575 000 $
476 Rue Mercier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1007 PC
Salles de bain
2
MLS® 10038973
Description de la propriété
575,000$ Magnifique Bungalow Modernisé avec logis parental. Cette maison vous offre 2 CAC au RDC, grand salon avec une grande cuisine et armoires fait sur mesure du grand fabricant Théo Mineault et SAM (accès au patio et cours arrière). Le logement parental est moderne et dispose d'une entrée privée, offrant ainsi la possibilité d'un revenu supplémentaire. Dans ce logis on retrouve 1 CAC avec salon, cuisine, salle de bain douche en coin. 1300$/mois louer en bas le logement
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.5x10.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x11.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x12.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.7x11.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x12.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.4x4.10 P | Linoléum |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 5.0x3.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.11x11.5 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.8x6.5 P | Linoléum |
| Cuisine | Sous-sol | 24.0x9.4 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 14.0x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x10.4 P | Plancher flottant |
| piece fournaise | Sous-sol | 11.11x5.4 P | Béton |
| Entree au SS | Sous-sol | 7.8x4.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 215 $ |
| Taxes municipales | 2 700 $ |
| Coût d'énergie | 2 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1007 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Four encastrer et plaquette de rond de poêle (acheter avec la maison), Touts rideaux + pôles et 2 toiles contre le soleil (août 2024). 2 télécommandes vocale Hélix + 2 terminals + 1 borne Helix + 1 relais Wi-Fi. Salle de lavage Laveuse frontal & Sécheuse |
| Éléments exclus lors de la vente | BBQ extérieur, meuble de la maison et effets personnels de la propriétaire et de la locataire. Rideaux et poles de la locataire |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.22 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.71 M |
| Superficie du terrain | 557.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1964 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 160 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 381 100 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 94.22 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | Autre, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 2018 - Toiture selon l'ancien propriétaire |
| 2020 RDC - Plancher de bois franc gris à l'exception de la |
| chambre de bain |
| 2020 - Deux Fenêtres Certifiée Egress installée dans |
| l'appartement au sous sol + petite fenêtre dans salle à |
| lavage. |
| 2020 - Toutes Fenêtres/Portes avant + arrière et Porte |
| patio (Roberge & Fils) |
| 2020 - Insulation de l'uréthane au salive et au murs |
| complet du sous-sol/mur d'escalier et mur extérieur de la |
| salle de bain au RDC |
| 2022 - Autres fenêtres + 2 portes (avant et arrière) + |
| porte patio |
| 2023 - Nouvel air climatisé installé en Août |
| 2024 - Nouveau chauffe-eau 60 gallons convertie de gaz |
| naturel à électricité |
| 2024 - Nouveau deck en août |
| OCCUPATION DISPONIBLE RAPIDEMENT |
| Propriété Bi-générationnielle (logement de 1 chambre créer |
| originalement pour la famille du vendeur) |
| 2 chambres à coucher RDC + 1 Chambre dans le logis |
| 2 salles de bain (RDC + 1 logis) + grande salle de lavage |
| indépendante qui inclut aussi une toilette, comptoirs, |
| lavabo |
| Grand stationnement pour 4 voitures |
| Cour arrière privée |
| Allée asphaltée |
| À proximité de TOUTES les commodités, parcs, écoles, et |
| plus encore! |
| Logement au-sous sol 1300.00$/mois loué avec bail |
| inclus câble/internet/chauffé/éclairé/stationnement |
| indépendant |
