644 900 $
2458 Ch. Kennedy
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1948.27 PC
Salles de bain
1
MLS® 10044213
Description de la propriété
Magnifique propriété située dans un cul-de-sac tranquille, bordée par la rivière, à seulement 25 minutes de la ville d'Aylmer. Le concept à aire ouverte crée un espace lumineux et chaleureux, avec un plafond cathédrale et de grandes fenêtres dans le salon qui laissent entrer la lumière naturelle. Cette maison offre une spacieuse cuisine avec armoires en bois, un coin salle à manger avec portes coulissantes, ainsi qu'une salle de bains attenante à la chambre principale. Profitez d'un accès direct à la rivière et d'une plage privée avec sable, idéale pour la baignade et les passionnés de sports nautiques. Venez visiter!
Détails
Proximité
Golf, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x9.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.11x12.8 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.10x18.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.7x18.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.5x13.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.0x9.11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.10x8.11 P | Céramique |
| Salle familiale | 2ième étage | 12.7x9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x11.4 P | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 5.11x4.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x12.0 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 400 $ |
| Taxes municipales | 2 960 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1948.27 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, lave-linge, sèche-linge, cheminée à gaz, climatisation centrale (2022), fournaise (2022), chauffe-eau (2023), toutes les cabanes, gazebo. |
| Superficie du terrain | 18432.12 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 76.7 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 240.5 P |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 74 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 374 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 448 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Non pavée, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager, Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
