Duplex à vendre

108 Rue St-Jean-Bosco, Gatineau (Hull), Outaouais

349 900 $
108 Rue St-Jean-Bosco
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1670 PC
Salles d'eau
1
MLS® 10139092

Description de la propriété

Magnifique duplex très bien entretenu à Hull de 2 x 2CC situé juste en face de l'UQO (Pavillon Lucien-Brault) et tout près d'une école primaire. Les 2 logements sont vacants ce qui vous permettra de maximiser les revenus et de bien choisir vos locataires. Quartier très en demande, grand stationnement (7 voitures) et disponible rapidement !

Détails

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE

Taxes municipales 2 828 $
Taxes scolaires 258 $
Coût d'énergie 2 250 $
Chambres 2
Salles de bain 1
Nombre de pièces 7
Aire habitable 1670 PC
Délai d'occupation prévu 20 jours
Éléments inclus lors de la vente 1 reservoir d'eau chaude, 2 refrigerateurs, 2 cuisinières, 1 laveuse, 2 secheuses.
Dimension de la façade du bâtiment 19 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 59 P
Superficie du terrain 344 MC
Dimension de la façade du terrain 12.54 M
Dimension de la profondeur du terrain 27.73 M
Année de construction 1915
Évaluation municipale (terrain) 116 200 $
Évaluation municipale (bâtiment) 103 600 $
Évaluation municipale (total) 219 800 $
Année d'évaluation 2020
Nombre d'étages 2
Superficie du bâtiment 111.2 MC
Revenus bruts potentiels 28 800 $
Allée Béton
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Vinyle
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
- Très bonne insonorisation entre les 2 logements: un
derrière l'autre.
- Plusieurs rénovation depuis 2010 : portes et fenêtres,
plinthes électriques, cuisines, etc.
- 2 logements vacants, une rareté sur le marché qui vous
permettra d'aller chercher la valeur locative actuelle.
- immense stationnement pouvant acceuillir jusqu'a 7
voitures.
- Plusieurs planchers ont été changé en 2019-2020 ainsi que
la majorité des pièces viennent d'être peinturée 2019-2020.
- 2 grands rangements exterieurs
- situé a quelques minutes d'ottawa
- Belle terasse au 2eme niveau