Terrain vacant à vendre

94 8e Rang, Ripon, Outaouais

449 900 $
94 8e Rang
Ripon
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 10318755

Description de la propriété

BORD de RIVIÈRE adjacent à plus de 5000 acres de TERRES de la COURONNE! Produit RARE & RECHERCHÉ! Magnifique terre de plus de 97 acres, située directement sur la superbe Rivière Saint-Sixte en Outaouais. Ce plan d'eau communique avec le sublime Lac en Coeur, idéal pour baignade, pêche, bateau moteur, canot/kayak et bien plus! Majestueuse forêt ancestrale et grande biodiversité végétale & animale. Sommet de montagne à 400m avec vue panoramique et couchers de soleil exceptionnels. Rivière d'eau cristalline, source d'eau. Sentiers aménagés, dont une section en réserve de biodiversité. Visite vidéo disponible! Un véritable paradis sur terre!

Détails

Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE

Taxes scolaires 12 $
Taxes municipales 435 $
Délai d'occupation prévu 30 jours
Superficie du terrain 97.84 AC
Dimension de la façade du terrain 426.79 M
Dimension de la profondeur du terrain 1690.73 M
Évaluation municipale (terrain) 36 400 $
Évaluation municipale (total) 36 400 $
Année d'évaluation 2022
Terrain irrégulier Oui
Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Bordé par l'eau, Boisé, Villégiature/Chalet, Non navigable, Terrain boisé mixte
Système d'égouts Aucun
Topographie Escarpé, Accidenté, Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Zonage: 22V et 24 V (Villégiature)
Quelques unes des possibilités: récréotourisme,
villégiature, maison résidentielle, agriculture dynamique
(cabane à sucre).
Litige en cours concernant une partie du chemin qui longe
la rivière:
la municipalité affirme en être propriétaire; l'avocat des
vendeurs ainsi que leur arpenteur soutiennent que ce chemin
est privé, tel que le démontrait les informations
disponibles lors de l'achat de la terre. Les vendeurs ont
installé une barrière avec cadenas au début du chemin et
ont reçu un avis d'infraction de la municipalité par la
suite. Les vendeurs ont donc contesté l'infraction et sont
attente d'une date de comparution au tribunal à cet effet.