439 800 $
47 Rue St-Alexandre
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1011 PC
Salles de bain
2
MLS® 10505230
Description de la propriété
Spacieux jumelé sur grand terrain -- Limbour. Jumelé sur un terrain de 8 847 pi² dans le secteur recherché de Limbour, à deux pas des écoles, services et à 15 min d'Ottawa. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec 2 chambres, salle de bain et cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Sous-sol aménagé avec sortie extérieure, 3 chambres, salle familiale, 2e salle de bain avec coin lavage et chambre froide. Cour intime, clôturée et paysagée avec arbres matures, grand balcon et abri d'auto. Idéal pour une famille qui cherche espace et emplacement de choix !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.7x5.11 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.3x11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8x10.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x19.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1x7.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x10.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x10.11 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.7x11 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.8x13 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x11 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x8.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.7x5.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.9x12.11 P | Couvre-sol souple |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 6.5x11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 918 $ |
| Taxes scolaires | 233 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1011 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Air climatisé mural, luminaires, remise attenante à la propriété. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux et stores, lave-vaisselle. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.53 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.3 M |
| Superficie du terrain | 8847 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 23.44 M |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 160 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 223 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 383 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Particularités | Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette propriété située dans le secteur prisé de |
| Limbour. Établie sur un terrain de 8 847 pi², elle |
| bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de |
| l'épicerie, de l'école Massé, du Collège Saint-Alexandre, |
| ainsi que de plusieurs services essentiels (pharmacie, |
| garderies, etc.), et à seulement 15 minutes d'Ottawa. |
| À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité, sa |
| fenestration généreuse et son concept à aire ouverte, |
| parfait pour la vie de tous les jours. La cuisine moderne |
| avec comptoirs en quartz allie style et fonctionnalité, |
| tandis que la chambre principale comprend un grand walk-in. |
| Deux chambres et une salle de bain élégante complètent le |
| rez-de-chaussée. |
| Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale, |
| trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, |
| une salle de lavage pratique, ainsi qu'une sortie vers la |
| cour arrière. |
| À l'extérieur, profitez d'une cour intime, clôturée et |
| joliment paysagée avec arbres matures, grand balcon et abri |
| d'auto -- un espace idéal pour les moments en famille. |
| Une propriété spacieuse et bien située, parfaite pour une |
| grande famille à la recherche de confort et de qualité de |
| vie. |
