474 500 $
169 Rue Victor-Beaudry
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
100.6 MC
Salles de bain
1
MLS® 10511310
Description de la propriété
Superbe semi-détaché de style « bungalow » de 1082pc, 2+1 chambres, 1,5 salle de bains, situé au coeur d'Aylmer. Maison entretenue avec soin, propriétaire originale depuis 2003, toiture récente 2017, fenêtres en PVC, système de climatisation et chauffage central et aucun tapis. Vous serez charmé par la luminosité naturelle qu'elle vous offre, son concept ouvert et son sous-sol aménagé. Plomberie brute au sous-sol pour une douche déjà en place. Un vrai petit bijou!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x5.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.7x16.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x12.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x10.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.7x12.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.7x9.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.0x11.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20x14 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x12 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5x5 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8x11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 399 $ |
| Taxes scolaires | 275 $ |
| Coût d'énergie | 1 100 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 100.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 105 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière au gaz naturel, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, BBQ au gaz naturel, télévision et bar de son da la salle à manger, luminaires, réfrigérateur et congélateur du sous-sol, aspirateur central et accessoires, mobiliers et télévis |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.74 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.21 M |
| Superficie du terrain | 315 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 167 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 298 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 465 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 100.6 MC |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager, Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau, Appareils de chauffage |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
