25 Rue Idola-St-Jean
Gatineau (Gatineau)
MLS® 10520539
Description de la propriété
COUP DE COEUR ASSURÉ ! Magnifique semi-détaché 2 étages localisé dans un secteur familiale et très en demande. Clé en main, construction de 2015, cuisine + salle à manger à air ouverte, grand salon avec beaucoup de lumière naturelle entrante, 2 chambres à coucher à l'étage avec grande salle de bain modernisé. Sous-sol complètement aménager (excepté le plafond), une salle d'eau + salle de lavage. Aménagement de la cour arrière avec beaucoup d'extra, balcon et pergola. Terrain paysager, clôturer, et privé. Emplacement parfait, près de tous les services. Faites vite, une visite s'impose!!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.9x18.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6x10.11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2x11.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.5x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 20.8x8.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.5x8.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.0x16.10 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 10.1x10.6 P | versaclic |
| Rangement | Sous-sol | 3.2x5.2 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 233 $ |
| Taxes municipales | 3 011 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1360 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, laveuse, sécheuse, aspirateur central + accessoire, pergola, remise. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.76 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.2 M |
| Superficie du terrain | 266 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 84 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 159 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 244 300 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 62.19 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager, Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * CLÉ EN MAIN |
| * Semi détaché de 2 étages |
| * Construction de 2015 |
| * 2 grandes chambres à coucher à l'étage |
| * Chambre des maître avec grand walk-in |
| * Salle de bain avec douche/bain indépendant à l'étage |
| * Sous-sol complètement aménagé |
| * Salle d'eau poss. ajouter bain/douche (s. de bains |
| complète) |
| * Cour arrière clôturé, aménagé avec remise |
| * Secteur familiale très recherché |
| * À proximité des services, école primaire et secondaire |
| * Parc et piste cyclable à distance de marche |
| * Un coup de coeur assurée |
|
| Une visite s'impose, faites vite! |
