638 800 $
43 Rue de la Petite-Nation
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1788.8 PC
Salles de bain
2
MLS® 10547525
Description de la propriété
Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale située dans le secteur recherché de Rivermead. Spacieuse et lumineuse, elle offre une intimité sans voisins à l'arrière et un parc à proximité. La maison comprend trois grandes chambres à l'étage, un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre supplémentaire, salle de bain et salle de lavage intégrée. Le loft au troisième étage ajoute un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou cinquième chambre, selon vos besoins familiaux. Fraîchement repeinte sur 2 étages, cette propriété est prête à vous accueillir, et ce, pour une possession rapide!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x5.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.7x15.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x10.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.3x8.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.7x14.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.5x8.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x8.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x10.0 P | Bois |
| Mezzanine | 3ième étage | 11.5x24.7 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.1x15.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.0x8.5 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.7x10.7 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 6.7x5.7 P | Béton |
| Salle de fournaise/rangement | Sous-sol | 8.6x7.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 293 $ |
| Taxes scolaires | 372 $ |
| Coût d'énergie | 1 510 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1788.8 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Techni Snow (déneigement) pour la saison 2024/2025. Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central avec accessoires. Laveuse et sécheuse. Stores. A/C central. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau au gaz en location avec Gazifère |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28.7 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26.7 P |
| Superficie du terrain | 5893.4 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 49.2 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 119.7 P |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 246 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 340 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 586 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 752.3 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Chauffe-eau, Appareils de chauffage |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Planchers de bois franc sur 3 étages |
| *Stationnements double pour 4 voitures |
| *Proximité des parcs, pistes cyclables, boulevard des |
| Allumettières, Pont Champlain, plusieurs commerces, écoles |
| et garderies et transport en commun. |
| *Cour arrière privée et clôturé, aucun voisin arrière |
