75 Ch. Brazeau
L'Ange-Gardien
MLS® 10644488
Description de la propriété
AUBAINE!!Spacieuse propriété de plus de 2600pi2 avec garage, 6 C-C, Intergénération avec logis au R-D-C de 1 C-C, Concept ouvert et très éclairé, Bois dur et céramique, Plafond cathédrale, Foyer 3 façades entre le salon et s/manger, Belle cuisine fonctionnelle avec coin repas, 3 s/bains complètes dont une avec bain et douche séparés + 1 s/d'eau, S/sol aménagé, Grand terrain de plus de 40 000pi2 boisé avec deck,grande remise,spa et +, Secteur très recherché de l'Ange Gardien à 5 minutes de l'Autoroute 50 et Masson Angers.
Visites libres
Samedi 2 novembre de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
Cuisine | Sous-sol 2 | 18.9x7.5 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol 2 | 5.5x5.3 P | Céramique |
Chambre à coucher | Sous-sol 2 | 13.9x14.11 P | Béton |
Salon | Sous-sol 2 | 19.9x15.6 P | Plancher flottant |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x16.1 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x15.8 P | Bois |
Coin repas | 1er niveau/RDC | 14.4x6.7 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.4x10.10 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.9x9.9 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 17.4x9.11 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x12.9 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 11.1x6.3 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x12.4 P | Bois |
Chambre à coucher | Sous-sol | 9.7x11.7 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 13.5x13.3 P | Plancher flottant |
Salle d'eau | Sous-sol | 4.8x8.3 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
Taxes scolaires | 430 $ |
Taxes municipales | 3 460 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 6 |
Salles de bain | 3 |
Salles d'eau | 1 |
Nombre de pièces | 12 |
Nombre de chambres hors sol | 3 |
Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
Aire habitable | 2667 PC |
Éléments inclus lors de la vente | Aspirateur central, remise, A/C central, ouvre porte de garage, fournaise, 2 chauffe-eau, spa (tel quel), échangeur d'air, rideaux, pôles, tous donnés sans garantie. |
Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle |
Dimension de la façade du bâtiment | 48.9 P |
Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 P |
Superficie du terrain | 3716.13 MC |
Dimension de la façade du terrain | 54.28 M |
Dimension de la profondeur du terrain | 80.3 M |
Année de construction | 2002 |
Évaluation municipale (terrain) | 122 700 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 454 800 $ |
Évaluation municipale (total) | 577 500 $ |
Année d'évaluation | 2024 |
Bâtiment irrégulier | Oui |
Terrain irrégulier | Oui |
Allée | Double largeur ou plus |
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Mélamine, Autre |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Puits de surface |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Autre |
Garage | Intégré, Attaché |
Revêtements | Vinyle, Brique |
Particularités | Intergénération, Boisé |
Salle de bains/salle d'eau | Autre, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
+ AUBAINE:Prix 27 700$ en Bas de l'évaluation municipale! |
+ Grande c/maîtres avec Walk-in et s/bain privée |
+ Logis parental de 1 C-C avec entrée privée |
+ Fournaise et 2 chauffe-eau achetés économie de +-100$/mois |