724 900 $
97 Rue de Sancerre
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1434.83 PC
Salles de bain
2
MLS® 10678914
Description de la propriété
Charmante propriété située dans un quartier prisé d'Aylmer, très près du pont Champlain, entretenue avec amour au fil des ans. Cette maison offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un espace de vie à aire ouverte avec garage double. Le spacieux salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle, et la cuisine au goût du jour, a été récemment rénovée. Le sous-sol est complètement aménagé offrant un grand espace polyvalent. À l'extérieur, profitez de la tranquillité de la cour avec terrasse, piscine et beaucoup d'espace. Près de tous les services et de la piste cyclable, cette demeure saura faire le bonheur de ses futurs propriétaires.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.10x4.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11x10.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.0x9.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.11x11.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.10x12.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.11x8.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x9.5 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.0x11.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.0x11.0 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.0x8.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.0x8.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 423 $ |
| Taxes municipales | 4 779 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1434.83 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Store, PAX (chambre principale et chambre au sous-sol), aspirateur central et accessoires, bibliothèque en bas, système de son (ambophonique), rack dans le garage (celui au fond), air climatisé mural dans le garage, piscine et accessoires, cage à chien (a |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, mini-frigo, micro-ondes, chauffe-eau loué, fournaise loué, étagère en bois dans le garage, gym complet dans le garage, borne de recharge. |
| Superficie du terrain | 6698.37 PC |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 214 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 501 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 715 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Détaché, Chauffé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - À quelques minutes du pont Champlain |
| - Quartier familial |
| - À distance de marche des garderies, écoles primaires |
| (françaises et anglaises), arrêts d'autobus, centres |
| d'achat, piscine municipale, piste cyclable, marina, plage, |
| restaurants, services de santé et gym |
| - À 15 minutes de la colline parlementaire et près de |
| terrains de golf |
| - Beaucoup de luminosité naturelle |
| - Grand bungalow de plus de 1 400 pi² |
| - 4 chambres, 2 salles de bain complètes |
| - Garage double |
| - Cuisine récemment rénovée |
| - Sous-sol complètement aménagé |
| - Toiture remplacée en 2021 |
| - Superbe cour arrière avec piscine hors terre et beaucoup |
| d'espace de jeu |
