44 900 $
541 Rue Baume
Fort-Coulonge
Fort-Coulonge
Type
Triplex
Chambres
1
Aire habitable
2600 PC
Salles d'eau
1
MLS® 10802132
Description de la propriété
TRIPLEX en plein coeur du Village de Fort-Coulonge! Un bachelor, un 2 chambres et un 3 chambres. Deux appartements au rez-de-chaussée et un grand logement au 2ième étage. Bien situé à distance de marche de la Caisse Populaire, épicerie, bureau de poste, école, parc. Tous les logis sont vides mais prêt à être repeints et accueillir des locataires!
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 478 $ |
| Taxes scolaires | 77 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Aire habitable | 2600 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Aucune |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44 P |
| Superficie du terrain | 599.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 47.7 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 14.02 M |
| Année de construction | 1962 |
| Évaluation municipale (terrain) | 4 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 105 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 109 800 $ |
| Année d'évaluation | 2019 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1300 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 16 740 $ |
| Allée | Double largeur ou plus, Autre, Non Pavée |
| Armoires | Mélamine, Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle, Stuc |
| Sous-sol | Vide sanitaire, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *** Vente sous contrôle de justice. |
| *** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et |
| périls de l'acheteur. |
| *** Tout document devant être produit, tel qu'un nouveau |
| certificat de localisation ou autre, le sera aux frais de |
| l'acheteur. |
| *** Toute offre devra être offre devra être accompagnée |
| d'un chèque visé représentant 5% de l'offre émis à |
| l'ordre de l'Étude Paquette et Associés, huissiers de |
| justice en fidéicommis. Toute offre est sujette à |
| l'acceptation de la requérante. Si cette offre est |
| acceptée, la somme |
| ainsi versée constituera un dépôt sur le prix de vente et |
| une lettre d'acceptation sera expédiée au courtier. S'il y |
| a non-acceptation de l'offre (promesse d'achat), le chèque |
| sera |
| intégralement remis dans un délai raisonnable. |
| *** Advenant que l'offre soit acceptée, le Promettant |
| Acheteur versera la balance du prix de vente par chèque |
| certifié et/ou argent comptant au vendeur à la signature de |
| l'acte de |
| vente qui devra avoir lieu dans les trente (30) jours de |
| l'acceptation. |
| ***NOTE: il y a une fuite dans le conduit menant aux égouts |
| qui a été réparée temporairement. |
| - servitude de vue, publiée au bureau de la publicité des |
| droits de la circonscription foncière de Pontiac, sous le |
| numéro 22 234 145; |
| - servitude d'empiètement de corniche, d'égouttement des |
| toits et de tour d'échelle en faveur du lot 4 638 013, |
| publiée au bureau de la publicité des droits de la |
| circonscription foncière de Pontiac, sous le numéro 22 234 |
| 148; |
| - servitude de passage et de vue, publiée au bureau de la |
| publicité des droits de la circonscription foncière de |
| Pontiac, sous le numéro 111 514; |
| - servitude de vue, publiée au bureau de la publicité des |
| droits de la circonscription foncière de Pontiac, sous le |
| numéro 77 184. |