549 900 $
1322 Ch. de la Montagne
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
138.84 MC
Salles de bain
2
MLS® 10870202
Description de la propriété
Spacieux bungalow situé sur un immense terrain de 2,5 acres, en bordure du magnifique parc de la Gatineau. Sortez directement de votre future maison pour profiter des sentiers de randonnée offerts par le parc. Cette propriété saura vous séduire avec ses plafonds cathédrale et ses espaces lumineux. Elle propose trois chambres au rez-de-chaussée, un grand salon à aire ouverte avec la salle à manger, agrémenté d'un foyer chaleureux, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour recevoir famille et amis. Besoin d'un grand atelier pour vos projets ou votre travail ? Vous serez comblé par l'atelier spacieux attenant au garage.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Université, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.0x12.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.0x12.10 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 12.11x8.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.11x8.2 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.0x5.6 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.0x7.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.8x5.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x8.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x9.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.7x11.2 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 33.0x12.5 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.6x8.7 P | Céramique |
| salle mécamique | Sous-sol | 13.0x5.9 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.0x12.8 P | Linoléum |
| Atelier | Sous-sol | 24.2x17.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 401 $ |
| Taxes municipales | 3 951 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 138.84 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, plaque de cuisson(non fonctionnelle), réfrigérateur du sous-sol, 2 micro-ondes, rideaux et pôles, stores, meubles blancs de la salle de lavage, les établie de l'atelier. Tous donnée sans garantie légale de fonctionnement au jour |
| Éléments exclus lors de la vente | Contrat de location du système d'alarme |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.17 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.43 M |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 250 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 270 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 520 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Mazout, Électricité, Bi-énergie |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Autre |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique, Aluminium |
| Particularités | Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Topographie | Plat, En pente |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Spacieux bungalow niché sur un vaste terrain de 2,5 acres, |
| entouré par la nature et bordé par le magnifique parc de la |
| Gatineau. Un emplacement de rêve pour les amateurs de plein |
| air : partez directement de la maison pour vos randonnées, |
| promenades en raquettes ou excursions à vélo dans l'un des |
| plus beaux parcs de la région. |
| La maison offre un intérieur lumineux avec plafonds |
| cathédrale, créant une ambiance chaleureuse et aérée. Vous |
| y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un grand |
| salon ouvert sur la salle à manger, agrémenté d'un foyer, |
| ainsi qu'une spacieuse salle familiale au sous-sol, |
| parfaite pour les réceptions et les moments en famille. |
| Un grand atelier annexé au garage comblera les bricoleurs |
| ou ceux ayant besoin d'un espace de travail généreux. |
| Située à seulement quelques minutes d'Ottawa, cette |
| propriété vous offre le parfait équilibre entre nature et |
| accessibilité. Elle est également à proximité immédiate du |
| secteur du Plateau, où vous trouverez tous les services |
| essentiels : épiceries, SAQ, cinéma, pharmacies, banques, |
| caisse populaire, restaurants, centre sportif et plus |
| encore. |
| À quelques minutes, découvrez aussi le charmant village |
| d'Old Chelsea, avec ses cafés, galeries d'art, restaurants |
| et le réputé spa Nordik -- un lieu incontournable pour les |
| moments de détente. |
| Cette propriété rare combine tranquillité, espace et |
| proximité des commodités. Une opportunité unique ! |
