349 900 $
49 Rue Albert
Fort-Coulonge
Fort-Coulonge
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
106 MC
Salles de bain
3
MLS® 10900458
Description de la propriété
Charmant bungalow avec espace de vie extérieur exceptionnel. Découvrez ce bungalow impeccablement entretenu de 2 chambres, avec la possibilité d'ajouter une 3e chambre pour s'adapter à vos besoins. Mis à jour avec soin au fil des ans (voir l'addenda), cette maison combine confort, fonctionnalité et charme intemporel. Le garage double chauffé, doté d'un poêle à bois, offre un accès pratique à la cour arrière. Profitez d'un espace extérieur conçu pour se détendre et recevoir, avec un "bunkie" quatre saisons et son foyer au bois, ainsi qu'une cuisine d'été entièrement fermée pour une cuisine extérieure simplifiée.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x6.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.0x11.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.0x14.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.5x13.0 P | Vinyle |
| Coin détente | 1er niveau/RDC | 12.0x8.0 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.0x7.2 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.9x7.2 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.0x8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11x9.2 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.0x25.0 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.5x7.3 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 13.8x14.0 P | Vinyle |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 129 $ |
| Taxes municipales | 3 003 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 106 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, lustres, foyer propane au sous-sol, foyer au bois gazebo, lave-vaisselle, meuble dans walk-in, poêle au bois garage, armoire et établi dans le garage, bacs à jardin, armoire blanche dans le gazebo, spa et gazebo, rideaux, pôles, piscine et accesso |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 foyers extérieurs, bois de chauffage, ensemble patio, chaises extérieures, tablettes blanches du gazebo. Réservoir de propane (0$). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.5 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.92 M |
| Superficie du terrain | 969.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.64 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 44.81 M |
| Année de construction | 1979 |
| Évaluation municipale (terrain) | 9 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 156 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 165 900 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 96.9 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager, Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Propane, Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois, Autre |
| Garage | Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Piscine | Hors-terre, Chauffée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Beaucoup de rénovations récentes: |
| - Gazebo + salle de lavage + salle de bains (70 000$) |
| - Fenêtres-Portes-Revêtement extérieur maison et remise |
| avec Canaxel (45 000$) |
| - Balcon et structure spa (20 000$) |
| - Cuisine (20 000$) |
| - Plinthes électriques et panneau 200 amp et détecteurs de |
| fumée (14 000$) |
| - Sous-sol (40 000$) |
| - Isolation de la maison et garage (2500$) |
| - Toiture bardeaux asphalte (maison, garage, remise et |
| gazebo) (12 000$) |
| - Thermopompe (4500$) |
| - Piscine et chauffe-eau (6000$) |
| - Plancher bois dur (salon, chambre rdc, salle de lecture) |
| (3000$) |
| - Luminaires extérieurs (3000$) |
| - Luminaires et ventilateur intérieur (1000$) |
| - Terrassement extérieur (3000$) |
| - Porte de garage (2500$) |
| - Gazebo (10 000$) |
| - Goutières (2000$) |
| Possibilité de 3 chambres |
| 3 salle de bains complètes |
| Luxueux "Bunkie" 4 saisons avec poêle au bois. |
| Gazebo fermé |
| Spa et gazebo |
| Balcon à palier |
| Garage isolé 25.10 x 24 avec poêle au bois. (4 saisons). |
| Remise 14 x 28 |
| Remise 11 x 14 |
| Piscine 21' avec chauffe-eau. |
