759 900 $
183 Rue de l'Orée-des-Bois
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2025 PC
Salles de bain
2
MLS® 11072926
Description de la propriété
Superbe propriété à étage de 2025 pieds carrés avec 4 côtés en brique et située dans le secteur prisé de l'Orée-des-Bois. 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Grand terrain de 7433 pieds carrés. Cuisine rénovée en 2023 avec comptoirs en quartz et îlot de 6.05 x 3.01. Foyer au gaz naturel de 3 faces au salon. Grande chambre des maîtres avec 2 penderies et salle de bain attenante à la chambre des maîtres. Grande salle de bain avec plancher chauffant, douche avec portes en vitre de 5x3. Grande salle familiale. Garage double. Cour privée avec nouvelle terrasse et pergola. Chauffage/climatisation centrale. À voir !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x5.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16x14.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.7x12 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5x11.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7x5.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13.11x9.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15x12.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.8x11.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.1x9.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.6x4.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 29.3x17.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 18.3x15.8 P | Bois |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.10x2.7 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 13.9x11.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 052 $ |
| Taxes scolaires | 518 $ |
| Coût d'énergie | 3 696 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2025 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, tringles, stores, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, foyer au gaz, air conditionné central, aspirateur central et accessoire, fournaise au gaz, 2 ouvre-porte de garage électrique, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Piscine hors terre en fin de vie. Elle sera enlevée et le terrain sous la piscine sera tourbé. Un nouveau chauffe-eau en location chez Enbridge sera installé sous peu. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 43.2 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38.4 P |
| Superficie du terrain | 690.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 13.37 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 51.65 M |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 215 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 548 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 763 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 156.2 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Secteur familial de l'Orée-des-Bois |
| - 4 côtés en brique |
| - 2025 pieds carrés de superficie habitable |
| - Grand terrain de 7433 pieds carrés |
| - Garage double |
| - 4 chambres à coucher |
| - 2 salles de bain et 2 salle d'eau |
| - Salle de lavage au 1er étage |
| - Foyer au gaz naturel de 3 faces au salon |
| - Cuisine rénovée en 2023 avec comptoirs en quartz |
| - îlot de 6x3 avec comptoir en quartz |
| - Grande porte patio triple |
| - Salle de bain attenante à la chambre des maîtres |
| - Plancher chauffant dans la salle de bain des maîtres |
| - Douche avec portes en vitre de 5x3 |
| - 2 walk-in dans la chambre des maîtres |
| - Propriété lumineuse |
| - Grande salle familiale |
| - Chauffage et climatisation central |
| - Panneau électrique de 200 ampères |
| - Aspirateur central et accessoire |
| - Grande cour privée avec nouveau patio et pergola |
| - Cour ensoleillée avec orientation sud-est |
| - excellent secteur, excellente localisation près de tout |
| - À voir !!! |
