399 900 $
300 Boul. d'Europe 12
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
114.6 MC
Salles de bain
1
MLS® 11141299
Description de la propriété
Merveilleux condo à 2 chambres à couché (avec possibilité d'une 3e chambre) lumineuse située du meilleur côté de l'immeuble, offrant une qualité de vie recherchée grâce à son excellente orientation et sa fenestration généreuse. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Ses plafonds de 26 pieds et sa mezzanine créent une aire ouverte impressionnante, mise en valeur par ses grandes fenêtres et ses garde-corps en vitre. Située à proximité du centre urbain l'Agora et de plusieurs services dans le plateau de la capitale.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x5.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x10.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.3x8.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.11x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.4x14.2 P | Plancher flottant |
| Mezzanine | 2ième étage | 31.8x9.5 P | Plancher flottant |
| Mezzanine | 2ième étage | 14.10x12.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 297 $ |
| Taxes municipales | 3 466 $ |
| Frais de copropriété | 4 584 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 3 984 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 584 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 114.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire, Poêle, Lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse, Table de cuisine et chaises, sofa, table de salon, bases de lit dans la chambre des maîtres, Cactus, BBQ |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.1 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.89 M |
| Superficie du terrain | 256.5 MC |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 364 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 435 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Condo lumineux soigneusement entretenu dans un secteur |
| recherché. |
| - Situé au 3e étage, offrant intimité et belle vue dégagée. |
| - Fenêtres pleine hauteur et plafonds majestueux à aire |
| ouverte. |
| - Salon spacieux et cuisine fonctionnelle avec grand |
| comptoir. |
| - Deux grandes chambres + salle de bain complète. |
| - Mezzanine polyvalente: bureau ou espace détente. |
| - Grand balcon pour profiter des belles journées. |
| - Climatiseur mural, échangeur d'air et interphone. |
| - 1 stationnement extérieur + 1 espace de rangement. |
| - Près des écoles, garderies, parcs, transport en commun. |
| - À quelques minutes de l'Agora et de ses commerces. |
| - Accès rapide à Ottawa. |
