Nouveau prix
829 900 $
340 Ch. Taché
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
5
Aire habitable
220.1 MC
Salles de bain
3
MLS® 11273109
Description de la propriété
RARETÉ! Découvrez cette splendide propriété unifamiliale à paliers multiples, offrant 4 chambres entièrement rénovées avec des matériaux haut de gamme. Parfaitement conçue pour accueillir votre famille, elle allie confort moderne et élégance. Les espaces ouverts baignent de lumière naturelle, et vous bénéficiez en prime d'un logement additionnel indépendant.Vous serez conquis par le vaste salon familial, ainsi que par ses deux salles de bains raffinées. L'agencement harmonieux, le design soigné, l'immense garage, la vue imprenable et le terrain de plus d'un acre à seulement 5 minutes du centre-ville en font une opportunité à saisir rapidement
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 13.0x17.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 8.7x13.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.8x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.5x6.2 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 7.9x6.3 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.1x23.7 P | Epoxy |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.10x18.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.5x18.3 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13.6x6.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.11x8.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.3x12.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.3x8.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.3x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.0x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.3x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 2 | 17.11x29.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 406 $ |
| Taxes municipales | 5 063 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 220.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores et rideaux, walk-in dans tous les garde-robes, supports à télévision dans toutes les chambres et le salon, cuisinière. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.2 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.02 M |
| Superficie du terrain | 4480.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 58.52 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 81.9 M |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 133 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 643 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 777 200 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Double largeur ou plus, Détaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Particularités | Intergénération, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Guillotine, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre |
| Zonage | Agricole |
Addendas
| Découvrez cette somptueuse demeure au style moderne, à |
| paliers multiples, entièrement rénovée en 2022 avec des |
| matériaux de qualité supérieure. Chaque détail a été |
| soigneusement pensé pour maximiser l'espace et offrir un |
| cadre de vie élégant et raffiné. |
| Vous serez séduit par le vaste salon de 525 pieds carrés, |
| doté de plafonds de 10 pieds et d'un plancher chauffant |
| pour un confort absolu. La cuisine, avec son îlot central, |
| est idéale pour recevoir, et un espace bar peut être |
| aménagé dans le salon grâce à la tuyauterie déjà en place. |
| La demeure compte 4 chambres à coucher spacieuses et 2 |
| salles de bain complètes, dont une salle de bain principale |
| au design contemporain, équipée d'une double vanité et |
| d'une douche vitrée. |
| Un atout supplémentaire : un logement additionnel de 525 |
| pieds carrés, avec entrée et terrasse indépendantes, |
| comprenant 1 chambre à coucher et 1 salle de bain. Ce |
| logement offre un potentiel locatif intéressant de 1000 $ |
| par mois, chauffé et éclairé. |
| À l'extérieur, un garage détaché de 30 x 34 pieds avec un |
| deuxième étage et des plafonds de 11 pieds, ainsi qu'un |
| stationnement pouvant accueillir jusqu'à 15 voitures, |
| entièrement recouvert d'asphalte recyclé. Le tout est situé |
| sur un terrain plat de plus d'un acre, sans voisins à |
| l'arrière avec vue impressionnante sur la nature |
| environnante. |
| Les travaux extérieurs effectués en 2024 comprennent un |
| balcon arrière entièrement rénové, une façade en pierre et |
| Canexel pour la maison et le garage, ainsi qu'une toiture |
| neuve, sans oublier plusieurs autres améliorations. |
| Située au coeur de Gatineau, à la frontière de Cantley, |
| cette propriété se trouve à seulement 15 minutes d'Ottawa |
| et 10 minutes de Chelsea, avec un accès facile à de |
| nombreux services tels que garderies, écoles, épiceries, |
| pharmacies et parcs. |
| Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du |
| sentier Nakkertok à 1,8 km, du Golf de Touraine, ainsi que |
| de 4 centres de ski alpin : Mont Cascade, Mont Edelweiss, |
| Mont Vorlage et Mont Camp Fortune. Une prise pour voiture |
| électrique de niveau 2 complète les commodités offertes. |
| Cette propriété exceptionnelle allie modernité, confort et |
| emplacement privilégié -- une opportunité rare à saisir. |
