Nouveau prix
314 900 $
79 Rue du Coteau 304
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1081 PC
Salles de bain
1
MLS® 11423805
Description de la propriété
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un condo alliant style, confort et emplacement privilégié ! Avec son design convivial, ses beaux espaces ouverts et son foyer au gaz, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au bout d'un cul-de-sac, ce condo de deux chambres garantit une tranquillité absolue. Ses grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle exceptionnelle. De plus, l'édifice offre une sécurité accrue grâce à ses escaliers intérieurs. Un cadre idéal pour profiter pleinement de votre quotidien ! Une visite vous convaincra.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.10x11.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.11x15.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.11x7.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.7x8.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.0x12.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.10x15.7 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 305 $ |
| Taxes scolaires | 169 $ |
| Frais de copropriété | 3 624 $ |
| Coût d'énergie | 720 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 624 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1081 PC |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets du locataire, qui comprennent entre autres une laveuse-sécheuse, réfrigérateur, poêle et lave-vaisselle (appartient aux locataiires) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.76 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.29 M |
| Superficie du terrain | 169.83 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 1.9 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 89.38 M |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 252 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 306 300 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel, Électricité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Particularités | Boisé |
| Restrictions/Permissions | |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *** Condo unique *** |
| * Design optimisé pour un confort maximal |
| * Foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse |
| * Salon surdimensionné |
| * Salle à manger baignée de lumière naturelle |
| * Cuisine à concept ouvert |
| * Coin dinette très apprécié |
| * Entrée conviviale |
| * Remise |
| *** Et bien plus encore! *** |
| ____________________________________________________________ |
| __ |
| *** Proximité *** |
| * Autoroute 5 (Autoroute de la Gatineau) : 1,5 km, 3 min. |
| en |
| voiture |
| * Épicerie Provigo Le Marché : 2 km, 5 min. en voiture |
| * Station-service Ultramar : 1,8 km, 4 min. en voiture |
| * Université du Québec en Outaouais (UQO) : 7 km, 15 min. |
| en |
| voiture |
| * Les Promenades de l'Outaouais : 3 km, 7 min. en voiture |
| * Ottawa (Centre-ville) : 8 km, 15 min. en voiture |
| * Parc du Lac-Beauchamp : 5 km, 10 min. en voiture |
| * Parc de la Gatineau : 15 km, 20 min. en voiture |
| * Parc Jacques-Cartier : 10 km, 15 min. en voiture |
| * Lac Leamy et Casino du Lac-Leamy : 12 km, 18 min. en |
| voiture |
| * Centre-ville de Gatineau : 8 km, 12 min. en voiture |
| * Musée canadien de l'histoire : 10 km, 15 min. en voiture |
| *** Réservez votre visite rapidement! *** |
