20 Rue Cloutier
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 11424280
Description de la propriété
Cette magnifique propriété nichée dans un cul-de-sac tranquille, offrant un vaste terrain de plus de 10 000 pc., cette maison est un véritable havre de paix. Un sous-sol complètement aménagé comprenant une cuisinette équipée avec électroménagers, parfait pour accueillir des invités ou pour un espace indépendant. À l'extérieur, serez charmé par une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente, une remise pratique pour le rangement ainsi que 2 gazebos à toit rigide idéals pour profiter des belles journées en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant confort, tranquillité et commodités.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8x5 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4x13.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.11x10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11x9.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7x13 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.11x10.2 P | Céramique |
| cuisinette/salle de lavage | Sous-sol | 13.5x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.2x14.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.8x4.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16x15.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 308 $ |
| Taxes municipales | 3 811 $ |
| Coût d'énergie | 970 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1060 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Contrat de tonte du gazon payé pour l'été 2025, luminaires, stores, 1 réfrigérateur au sous-sol, poêle, a/c mural, 2 Gazebos à toit rigide, remise, piscine hors terre et ses accessoires, tous sans garantie légale de qualité. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise loué. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 33 P |
| Superficie du terrain | 970.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.91 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 97.93 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 223 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 333 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 557 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Salle de bains au rez-de-chaussée a été entièrement |
| rénovée, offrant un espace moderne et fonctionnel. |
| - Toiture 2018 |
| - Thermos des fenêtres changés en 2015. |
| - Sous-sol complètement aménagé; salle de bains, chambre, |
| cuisinette, salle familiale et une possibilité de faire une |
| quatrième chambre. |
| - Foyer au gaz dans le salon. |
| - A/C mural 2023. |
| - À proximité de tous les services; écoles, commerces, |
| transport en commun, parcs, pharmacie, autoroute). |
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