Maison de plain-pied à vendre

65 Rue de Lotbinière, Gatineau (Gatineau), Outaouais

549 900 $
65 Rue de Lotbinière
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1132 PC
Salles de bain
2
MLS® 11541628

Description de la propriété

Un grand terrain, boisé et intime, en pleine ville de Gatineau, ça vous dit? Difficile de résister à ce plain-pied sur 20 000 pi2 de terrain dans une rue finissant en cul-de-sac! La propriété comprend trois chambres à l'étage et une au sous-sol avec sa salle de bains attenante - idéale comme chambre principale ou un ado -, une magnifique cuisine avec son îlot invitant, des planchers de bois franc et de céramique au rdc, un poêle aux granules comme chauffage d'appoint dans la salle familiale, une cour magnifique avec terrasse et piscine; et de l'espace, encore de l'espace. La campagne en ville, pour vrai. Demandez vite une visite!

Détails

Autoroute/Voie rapide, Golf, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8.11x10.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.6x16.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17.4x10.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 7.10x16.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.7x11.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.9x11.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.1x13.10 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.9x11.10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 17.0x24.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale Sous-sol 11.4x13.3 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 11.4x11.9 P Céramique
Salle d'eau Sous-sol 8.0x11.5 P Céramique
Rangement Sous-sol 9.10x8.2 P Plancher flottant
Taxes municipales 3 000 $
Taxes scolaires 242 $
Chambres 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres hors sol 3
Nombre de chambres au sous-sol 1
Aire habitable 1132 PC
Éléments inclus lors de la vente Réservoir d'eau chaude (2023), piscines et accessoires, chauffe-eau solaire pour piscine, rideaux, stores, tringles, échangeur d'air (2016), adoucisseur d'eau 30FM (2024), Oxy (2024), air climatisé murale/thermopompe, sacs de granules *Contrat de déneigem
Éléments exclus lors de la vente Meubles et effets personnels, électros (congélateur, réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle), tracteur John Deere (négociable), gazebo (négociable)
Dimension de la façade du bâtiment 13.44 M
Dimension de la profondeur du bâtiment 8.35 M
Superficie du terrain 1858.1 MC
Dimension de la façade du terrain 30.48 M
Dimension de la profondeur du terrain 60.96 M
Année de construction 1988
Évaluation municipale (terrain) 85 500 $
Évaluation municipale (bâtiment) 374 300 $
Évaluation municipale (total) 459 800 $
Année d'évaluation 2025
Superficie du bâtiment 116.3 MC
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à granules
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Piscine Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Autre
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Agricole
Plusieurs rénovations effectuées en 2016 :
+Cuisine
+Salle de bains
+Salle familiale
+Salle d'eau et de lavage
+Chambre principale avec sa salle de bains
+Bois franc sablé et huilé
Autres :
+ Porte-patio (2024)
+ Adoucisseur d'eau(30FM) et oxyf (2024)
+ Fillage de tête de puits à pompe (2024)
+ Chauffe-eau (2023)
+ Toile de la piscine (2022)
+ Isolation du grenier (2018)
+ Remise (2017)

Respect de la vie privée

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