479 000 $
67 Mtée Gorman
Bouchette
Bouchette
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1800 PC
Salles de bain
1
MLS® 11813226
Description de la propriété
Chaleureuse propriété quatre saisons sur les rives du lac Roddick/Grand Lac Rond. Chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante récemment rénovée. Salon lumineux avec mur de pierre et foyer au bois, cuisine rénovée. Deux chambres à coucher et salle d'eau à l'étage. Portes françaises menant au gazebo avec moustiquaire offrant une vue panoramique sur le lac. Sous-sol walk-out partiellement aménagé avec 2 chambres et grand potentiel. Plage de sable de 114 pi, fond sablonneux et descente de bateau directe. Garage et atelier 20X20, remises et beaucoup d'espace extérieur. Située à 1h30 d'Ottawa. WOW!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.4x6.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7x14.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.4x15.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x13.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.11x13.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.11x10.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.3x16.5 P | Tapis |
| Salle d'eau | 2ième étage | 10.8x4.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x12 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.8x28.1 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.4x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10x13.8 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 10x5.7 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 17x14 P | Béton |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 18x11.5 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 078 $ |
| Taxes scolaires | 355 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1800 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Électroménagers, meubles. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 P |
| Superficie du terrain | 3801.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 34.61 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 84 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 383 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 468 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1200 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Particularités | Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle, Guillotine, Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Propriété distinctive en bord de l'eau avec plage de sable |
| sur le magnifique Grand Lac Rond (lac Roddick) |
| Accès progressif au lac, idéal pour la baignade et les |
| activités nautiques à l'année |
| Terrasse 12 x 12 avec gazebo en métal, plus un gazebo en |
| cèdre 12 x 16 avec électricité près de la plage |
| Garage et atelier détachés 20 x 20 avec espace de rangement |
| Sous-sol avec 2 chambres, salle familiale, buanderie et |
| sortie extérieure par portes coulissantes, Plomberie en |
| place pour une salle de bain supplémentaire, réfrigérateur |
| et lavabo |
| Système de chauffage : insert électrique et fournaise à bois |
| Système de purification d'eau, fosse septique et puits |
| Rénovations récentes : bardeaux de toit (2023), cheminées |
| en maçonnerie (2023), fenêtres remplacées (2019 sauf |
| quelques-unes), rénovations majeures en 2006 |
| Nouvelle salle de bain au sous-sol à finaliser, tout |
| l'équipement est inclus et prêt à installer |
