745 000 $
800 Route 105
Gracefield
Gracefield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1810 PC
Salles de bain
1
MLS® 11948090
Description de la propriété
Magnifique bungalow contemporain de 1810 pi², situé en bordure de la rivière Gatineau, à seulement 90 minutes d'Ottawa ! Ce véritable havre de paix, sans voisins à l'horizon, offre une vue imprenable et un environnement naturel unique avec 6 acres de terrain vierge et 1 125 pieds de rivages. Vendu pleinement équipée (plusieurs inclusions dans la vente, voir liste des inclusions). Profitez d'un cadre idéal pour toutes vos activités aquatiques, avec un grand quai de 10 pi x 20 pi et un accès notarié au lac des Trente et Un Milles. Un coup de coeur assuré! Une visite s'impose!!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 33.10x6.1 P | Ciment poli |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.11x11.3 P | Ciment poli |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11x10.2 P | Ciment poli |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x14.10 P | Ciment poli |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.1x12.8 P | Ciment poli |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.3x10.3 P | Ciment poli |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15.9x9.1 P | Ciment Poli |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.3x8.1 P | Ciment Poli |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 15.11x10.3 P | Ciment poli |
| Chambre à coucher | Garage | 15.8x19.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 672 $ |
| Taxes scolaires | 281 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1810 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, Réfrigérateur, Cuisinière, Micro-onde, Four, Habillages de fenêtres, Luminaires, Échangeur d'air et Système d'aspirateur central + Accessoires, Système de sécurité, Laveuse/sécheuse. etc. Voir addenda pour liste complète des inclusions. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 42 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 48 P |
| Superficie du terrain | 24491 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 343 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 88 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 84 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 373 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 457 100 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2016 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, Ravin, Plat, En pente |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Agricole |
Addendas
| * Airbnb permis !! (certaines conditions s'appliquent) |
| * Subdivision possible (certaines conditions s'appliquent, |
| l'acheteur sera responsable de s'adresser à la |
| municipalité et |
| à la CPTAQ concernant ces conditions) |
| * 90 minutes d'Ottawa! |
| * Pas de voisins! Vue fantastique! |
| * 6 acres de terrain vierge. |
| * 1 125 pieds de bord de l'eau sur la rivière Gatineau. |
| * Construction de qualité, construite en 2015. Murs en |
| béton armé qui offrent une excellente isolation. |
| * Plancher chauffant. |
| * La consommation d'hydroélectricité au cours de la |
| dernière année est d'environ 2 000 $. |
| * Zonage agricole, possibilité d'avoir une petite ferme de |
| loisir (certaines conditions peuvent s'appliquer). |
| * Patio irrégulier en béton de 48 x 26 pi. |
| * Bungalow de style contemporain très moderne. |
| * 3 chambres (2 dans la maison et 1 dans le garage). |
| * Remise pour ranger 4 roues, motoneiges, machinerie, etc. |
| * Grand quai de 10 pi x 20 pi. |
| * Naviguez entre Bouchette et Low, y compris le lac |
| Sainte-Marie, le petit et le grand lac Bitobi. |
| * Accès notarié au lac 31 milles! |
| * Endroit idéal pour toutes vos activités aquatiques! |
| _________________________________ |
| Liste complète des inclusions: |
| Chauffe-eau, Réfrigérateur, Cuisinière, Micro-onde, Four, |
| Habillages de fenêtres, Luminaires, Échangeur d'air et |
| Système d'aspirateur central + Accessoires, Système de |
| sécurité, Laveuse/sécheuse, |
| VTT Polaris 500 + remorque pour VTT à déneigement |
| Moteur Chacoupe 18 pieds Yamaha 50 chevaux |
| Compresseur à air |
| Soudeuse MIG 180 Lincoln |
| Frigidaire |
| Broyeur d'établissement |
| Générateur neuf champion 4550 |
| Fendeuse à bois |
| 7-8 cordes de bois |
| Poêle à bois |
| Évaporateur-Chaudières pour sirop d'érable |
| Foyer |
| Peintures |
| Chaises de patio |
| Balançoire |
| Hamac |
| Spa 4 personnes |
| Ouvre-porte de garage + télécommandes, |
| Quai 10 pi x 20 pi |
| Remise |
