644 900 $
108 Ch. du Lac-Danford O.
Kazabazua
Kazabazua
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1202 PC
Salles de bain
1
MLS® 12254801
Description de la propriété
Située sur le magnifique lac Danford, cette formidable propriété méticuleusement rénovée avec des vues imprenables, un garage détaché et une plage sablonneuse a tout ce qu'on peut demander dans une oasis immobilière. Positionnés à une heure d'Ottawa avec des routes pavées jusqu'à votre porte, les déplacements vers votre futur coin de paradis terrestre seront assurément commodes et confortables !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x6.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24.0x12.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x10.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.8x9.4 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12.9x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.4x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.10x9.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.4x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x10.0 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 30.2x22.9 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 8.8x7.8 P | Sable |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 026 $ |
| Taxes scolaires | 152 $ |
| Coût d'énergie | 1 890 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1202 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de four, fournaise, chauffe-eau, air climatisé, TV 65" avec support mural, habillages de fenêtre, quai, ouvre-porte de garage électrique, BBQ, table de travail (sous-sol), table de travai |
| Dimension de la façade du bâtiment | 42.8 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32.8 P |
| Superficie du terrain | 10806.9 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 50.6 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 212.5 P |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 56 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 162 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 218 300 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1202 PC |
| Allée | Non pavée, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Simple largeur, Détaché, Autre |
| Revêtements | Vinyle, Stuc |
| Particularités | Navigable, Bordé par l'eau, Boisé, Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Tôle, Bardeaux d'asphalte, Autre |
| Topographie | Plat, En pente |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Superbe bord de l'eau sablonneux sur le lac Danford ! |
| + Vues magnifiques sur le lac ! |
| + Façade orientée vers l'Est |
| + Plain-pied entièrement rénové |
| + Deux chambres à coucher avec bureau au sous-sol ! |
| + Fenêtres rénovées ! |
| + Chauffage à air pulsé avec climatisation centrale |
| + Mur de soutènement et quai rénovés ! |
| + Garage détaché avec toiture en métal et ouvre-porte de |
| garage électrique ! |
| + Plancher radiant dans la cuisine et la salle à manger. |
| + Superbe cuisine en bois avec appareils électroménagers |
| inclus ! |
| + Branchement pour générateur portatif |
| + Nouveau panneau électrique |
| + Lac navigable (motorisé) |
| + Système septique avec champ d'épuration |
| + Grande remise de 25'x 9'. |
| + Profondeur d'eau de 15' au quai |
| + Terrasse de 27'x 12' avec vue sur le lac! |
| + Service de Bell FIBE ! |
| + Situé à 1 heure d'Ottawa |
| + Routes entièrement pavées |
| *** La fenêtre de la chambre à coucher au sous-sol aurait |
| besoin d'être agrandie afin de devenir une chambre à |
| coucher conforme. |
