879 900 $
217 Ch. Potvin
Duhamel
Duhamel
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1235.74 PC
Salles de bain
2
MLS® 12361429
Description de la propriété
Voici une propriété exceptionelle localisée au bord de la Rivière de la Petite Nation. Dans un cadre enchanteur cette propriété est simplement remarquable tant par son terrain à couper le souffle mais également par ses grandes pièces éclairées et son garage énorme pouvant acceuillir tout vos véhicules. Maison de 3 chambres de deux salles de bains, d'une veranda ainsi qu'un solarium. Venez trouvez la paix d'esprit et le comfort dans cette demeure invitante au bord de l'eau ou dans le spa et sauna que cette propriété vous offre.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8x3.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7x10.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.11x10.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17x12 P | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 21.11x9.4 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 19.2x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.10x10.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.6x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.1x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.7x8 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.3x12.4 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.1x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 6.6x4.4 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 8.1x4 P | Béton |
| Solarium | Sous-sol | 21.9x9 P | Bois |
| SAUNA | Sous-sol | 10.9x10.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 235 $ |
| Taxes municipales | 2 127 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1235.74 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, spa et sauna, lumnaires, fournaise et chauffe-eau, Air climatisé, cabanon Peut être vendu meublé |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.04 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.99 M |
| Superficie du terrain | 4880 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 53.57 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 91.08 M |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 16 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 253 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 269 300 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 1035.1 PC |
| Allée | Non pavée, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Propane, Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Sauna |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Autre |
| Garage | Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Navigable |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| À proximité du Lac Simon |
| Thermostats intelligents |
| Internet haute vitesse |
| Plafond cathédrale |
| Comptoir en quartz. |
| Sauna et Spa |
| Plage privée |
| Descente pour bateau privée |
| Rivière navigable avec petit moteur. |
| Espace feu |
| Garage 46,10 x 29 |
| 1:30 D'Ottawa et 2h de Montréal |
| Plus de 350 pieds de bord de l'eau |
| Pierres naturelle sur la fondation (2023) |
| Toiture en métal avec une garantie de 45 ans (2023) |
| Plancher de bois franc sur l'étage principal(2022) |
| Plancher en vinyle au sous-sol (2023) |
| Deck et escaliers (2023) |
