689 900 $
34 Ch. du Haut-Bois
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
7
Aire habitable
1705.27 PC
Salles de bain
2
MLS® 12703930
Description de la propriété
Spacieuse maison située sur un splendide terrain de près de 2 acres, au coeur du prestigieux Domaine Deauville, à quelques minutes de Perkins! Offrant des plafonds cathédrale dans la cuisine et le salon, une luminosité exceptionnelle, une piscine hors terre, un garage, un poulailler, une serre et un jardin. Idéalement située à proximité des sentiers de marche et de tous les services essentiels. Un véritable coup de coeur!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x8 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14x12 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 30x23 P | Couvre-sol souple |
| Grand garde-manger | 1er niveau/RDC | 6x4 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9x12 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5x6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 20x18 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 14x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9x8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9x8 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9x5 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 9x11 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 14x12 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 378 $ |
| Taxes municipales | 4 525 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 7 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 5 |
| Aire habitable | 1705.27 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Adoucisseur d'eau, Aspirateur central, Échangeur d'air, Lave-vaisselle, Climatiseur Mural, Piscine et accessoires, Serre, Poulailler, Réservoir d'eau chaude. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.75 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.81 M |
| Superficie du terrain | 7920.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 29.4 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 141.47 M |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 123 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 465 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 589 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 124.98 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Autre |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Simple largeur, Détaché |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Particularités | Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Rue privée |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Accidenté |
| Vue | Panoramique, Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| RÉSIDENCE CONTEMPORAINE (2017) AVEC VUE PANORAMIQUE |
| POINTS FORTS : |
| - Propriété distinctive de 2017 sur terrain boisé de 1,957 |
| acre |
| - Adjacent à un terrain de la Couronne (intimité garantie) |
| - 5 chambres aménagées au sous-sol |
| - Étang et ruisseau privés sur la propriété |
| - Garage détaché avec caractéristiques premium |
| EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ |
| - 20 minutes du centre-ville de Gatineau |
| - 13 minutes de l'autoroute 50 |
| - 5 minutes du village de Perkins et ses services |
| essentiels |
| - Secteur prisé du Domaine Deauville |
| CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES |
| RÉSIDENCE PRINCIPALE : |
| - Design contemporain avec fenestration abondante |
| - Foyer architectural entre séjour et salle à manger |
| - Système septique haute capacité |
| - Sous-sol entièrement aménagé avec 5 chambres |
| GARAGE : |
| - Dimensions : 24,57' x 20,34' |
| - Porte surdimensionnée (9 pieds) |
| - Plafond cathédrale (10 pieds) |
| - Cheminée pour poêle à bois |
| - Rangement optimisé |
| PROFIL SOCIO-ÉCONOMIQUE DU SECTEUR |
| - Revenu médian des ménages : 121 349$ |
| - Croissance démographique : +12.8% (2016-2021) |
| - Âge médian : 41.2 ans |
| - Taux de propriétaires : 89% |
| - Taux d'appréciation annuel : 8.2% (moyenne sur 5 ans) |
| ENVIRONNEMENT ET LOISIRS |
| - Taux de couverture forestière : 78% |
| - Accès direct aux sentiers récréatifs |
| - Qualité de l'air exceptionnelle (8.5/10) |
| - Activités quatre saisons |
| - Serres et espaces de jardinage aménagés |
| SERVICES DE PROXIMITÉ |
| - Clinique médicale de Perkins (5 min) |
| - Commerces essentiels à proximité |
| - Secteur calme (niveau sonore < 45 dB) |
| - Excellente connectivité internet |
| INFORMATIONS TECHNIQUES |
| - Zonage : Résidentiel R155 |
| - Zone non inondable |
| - Biodiversité protégée |
| - Documentation complète disponible |
| Pour plus d'informations sur les activités locales : |
| domainedeauville.com/activites/ |
| Une visite s'impose, coup de coeur assuré! |
| Sources : Statistique Canada, MRC des |
| Collines-de-l'Outaouais, Municipalité de Val-des-Monts. |
