719 900 $
1092Z Rue Alexandre
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
2591 PC
Salles de bain
1
MLS® 12873377
Description de la propriété
Duplex d'exception - Revenus de 51 600 $/an! Ce superbe duplex rénové allie modernité, élégance et technologie. Construit avec des matériaux haut de gamme, il offre des planchers chauffants et un éclairage intelligent. Un cinéma maison avec bar vintage, une cour privée avec piscine et jacuzzi (2022) assurent confort et détente. Avec un garage et un système de sécurité avancé, cette propriété est un choix idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 276 $ |
| Taxes municipales | 3 656 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 2591 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 réfrigérateurs, lave-vaisselle, plaque de cuisson, cuisinière, four, micro-ondes encastrés, AC mural, table et îlot avec 6 chaises, foyer électrique, rideaux, tringles, chauffe-eau, échangeur d'air, piscine et accessoires, gazebo et table extérieur, rem |
| Superficie du terrain | 9954.07 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 24.38 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.1 M |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 199 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 249 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 448 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Revenus bruts potentiels | 51 600 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Simple largeur, Attaché |
| Revêtements | Pierre, Aluminium |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Duplex avec revenu annuel potentiel de 51 600$ |
| - maison intelligente |
| - Matériaux haut de gamme |
| - Planchers chauffants dans chaque pièce |
| - Éclairage intelligent personnalisable |
| - Salon principal avec grandes fenêtres |
| - Chambre principale avec rideaux intelligents et spacieux |
| walk-in |
| - Cinéma maison accompagné d'un élégant bar vintage |
| - Cuisine au design élégant avec comptoirs et dosseret en |
| quartz |
| - Table sur mesure en noyer massif |
| - Garde-manger spacieux |
| - Salle de bain principale avec douche à concept ouvert, |
| bain autoportant avec vue sur la cour privée, lavabo double |
| avec comptoirs en quartz |
| - Espace extérieur privé avec piscine et jacuzzi (2022) |
| - Cour entièrement clôturée avec cèdres pour plus d'intimité |
| - Situé dans un secteur tranquille à proximité des |
| commodités, écoles et transports |
| - Appartement rénové en 2022 avec grandes fenêtres et |
| pièces spacieuses |
| - Accès privé et stationnement pour 3-4 voitures |
| - Situé dans un secteur tranquille à proximité des |
| commodités, écoles et transports. |
