Gatineau (Buckingham)
Description de la propriété
Découvrez cette opportunité immobilière exceptionnelle située au coeur de Buckingham. Implantée sur un terrain spacieux, cette propriété est parfaite pour les investisseurs, promoteurs ou propriétaires d'entreprise souhaitant profiter d'un emplacement très fréquenté. Le bien offre une excellente visibilité et accessibilité, idéales pour un développement commercial, résidentiel ou mixte. Avec son emplacement stratégique, la propriété est entourée de commodités, d'écoles, de parcs et d'axes de transport majeurs, garantissant à la fois praticité et potentiel de croissance.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
Taxes scolaires | 617 $ |
Taxes municipales | 17 345 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Éléments inclus lors de la vente | Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux. |
Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge. |
Dimension de la façade du bâtiment | 30.2 M |
Dimension de la profondeur du bâtiment | 23.01 M |
Superficie du terrain | 3777.1 MC |
Dimension de la façade du terrain | 93.88 M |
Dimension de la profondeur du terrain | 40.23 M |
Année de construction | 1948 |
Évaluation municipale (terrain) | 263 900 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 687 800 $ |
Évaluation municipale (total) | 951 700 $ |
Année d'évaluation | 2025 |
Nombre d'étages | 2 |
Bâtiment irrégulier | Oui |
Superficie du bâtiment | 5130 PC |
Allée | Asphalte |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Eau chaude |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme, Enseigne, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
Fenêtres | Aluminium, PVC, Bois |
Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
Revêtements | Stuc |
Particularités | Boisé |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
Système d'égouts | Municipal |
Type de commerce/Industrie | Detail, Service |
Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
Le terrain situé au 617-619 Av. de Buckingham à Gatineau |
offre un potentiel de construction exceptionnel, idéal pour |
les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Avec son |
emplacement stratégique dans le quartier dynamique de |
Buckingham, ce terrain spacieux et polyvalent ouvre la |
porte à une multitude de possibilités de développement. |
Le nombre exact de logement constructible sera à confirmer |
avec la municipalité. |