999 900 $
17 Ch. Olympe-Laframboise
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
2415 PC
Salles de bain
2
MLS® 12965426
Description de la propriété
Un seul mot pour cette propriété, MAGNIFIQUE! Maison de plein pied tout simplement à faire rêver! Construction de qualité supérieure offrant un concept ouvert avec plafonds cathédrales, poutres boisées et beaucoup de belles fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. 3 chambres, 1 bureau pouvant être utilisé pour une chambre, 2 salles de bains complètes, joli solarium avec foyer aux bois pour admirer la belle vue boisée. 3 types de chauffages dont les planchers chauffés partout même celui du garage en epoxy. Toute l'installation est aussi présente pour possibilité de faire un logis parental. À 35 minutes d'Ottawa seulement!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.0x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x8.8 P | Céramique |
| Aire ouverte | 1er niveau/RDC | 24.0x32.0 P | Bois |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4.0x3.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.0x10.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.4x14.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x14.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x14.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x10.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10.8x8.0 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 16.0x16.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 730 $ |
| Taxes scolaires | 476 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2415 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, piscine et acc., chauffe-eau pour la piscine, aspirateur et acc., rideaux, stores, pôles, chauffe-eau 2019, système ultra-violet 2021, foyer extérieur, ouvre-porte de garage élec. (1), adoucisseur 2022, foyer électriq |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles /banc dans l'entrée principale avant, prise pour charger auto électrique dans le garage. |
| Superficie du terrain | 5777.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 50 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 119.69 M |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 59 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 441 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 501 500 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | Autre, PVC |
| Fondation | Autre |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Autre |
| Revêtements | Autre, Brique, Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Piscine | Autre, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Autre, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Elle est situé en campagne mais à proximité de tous les |
| services et de l'autoroute. Aucun voisin en arrière. |
| - Ajouts depuis le dernier certificat de localisation : |
| Asphalte, piscine, deck, remise, fenêtres 4 saisons |
| solarium, adoucisseurs, UV eau, les 2 thermopompes |
| chauffage + climatisation sur les 2 étages. |
| - Possibilité d'installer laveuse et sécheuse à |
| l'étage/tous les sortie sont installée. |
| -Fenêtres 4 saisons du solarium date de 2022 et la porte 4 |
| saisons aussi. |
| - 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage (haut du garage) |