429 000 $
67 Av. Gatineau 6
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
101.91 MC
Salles de bain
1
MLS® 13082778
Description de la propriété
Découvrez ce luxueux condo situé au 3e étage dans un secteur recherché, offrant 2 chambres à coucher lumineuses, dont une avec un grand walk-in dans la chambre principale, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain moderne avec douche et bain séparés, un concept à aire ouverte avec plafond cathédrale, une cuisine haut de gamme avec comptoir en granite, une grande fenestration pour une luminosité abondante, deux vastes balcons, un espace de rangement généreux et un stationnement privé. Niché dans un environnement calme, à proximité de tous les services essentiels, ce condo combine confort, élégance et emplacement idéal.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 17x16.6 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 3ième étage | 8.5x5.6 P | Céramique |
| Rangement | 3ième étage | 8.3x7.5 P | Céramique |
| Cuisine | 3ième étage | 9x9 P | Céramique |
| Salle à manger | 3ième étage | 15x13.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.3x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 12.1x9.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 14.6x12 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 3ième étage | 5.4x3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 075 $ |
| Taxes scolaires | 235 $ |
| Frais de copropriété | 3 816 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 816 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 101.91 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, micro-onde, luminaires, aspirateur central, rideaux et store (dans la chambre principale), thermopompe murale/AC, échangeur d'air, 1 stationnement, système Nest avec camera a l'entree. |
| Éléments exclus lors de la vente | Hydro, gazifère, internet. |
| Superficie du terrain | 174 MC |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 75 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 285 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 360 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Pierre, Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Disposition Spacieuse : 1 096 pieds carrés avec un concept |
| à aire ouverte et de grandes pièces. |
| Chambres : 2 chambres spacieuses, dont une chambre |
| principale avec un walk-in. |
| Salle de Bain : Salle de bain moderne avec une douche |
| d'angle 4x3 séparée et des portes vitrées. |
| Lumière Naturelle : Fenestration abondante offrant une |
| luminosité exceptionnelle. |
| Cuisine : Cuisine fonctionnelle avec armoires jusqu'au |
| plafond, double évier et dosseret élégant. |
| Espaces Extérieurs : Deux terrasses (véranda et balcon), |
| parfaites pour se détendre et profiter de l'extérieur. |
| Rangement : Espace de rangement sur le balcon pour plus de |
| commodité. |
| Stationnement : Inclut une place de stationnement privée. |
| Entrée : Belle et grande entrée accueillante. |
| Insonorisation : Planchers en béton coulé pour une |
| excellente isolation sonore. |
| Entretien : Condo bien présenté et soigneusement entretenu. |
| Syndicat de Copropriété : Bonne gestion avec un fonds de |
| prévoyance solide pour une tranquillité d'esprit. |
| Proximité des Commodités : Près des magasins, épiceries, |
| restaurants, et transports en commun. |
| Activités Extérieures : À proximité des pistes cyclables et |
| du Parc de la Gatineau, idéal pour les amateurs de plein |
| air. |
| Emplacement : Situé dans un quartier calme et paisible, à |
| seulement 12 minutes du centre-ville d'Ottawa. |
| Ce condo offre une combinaison idéale de style, confort et |
| commodité, en faisant un choix parfait pour tout mode de |
| vie. |
