724 900 $
50 Ch. Foley
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2400 PC
Salles de bain
2
MLS® 13423255
Description de la propriété
Située à quelques pas du parc Fraser et des commodités d'Aylmer, cette élégante propriété de 3 càc, 2 sdb et 1 salle d'eau a tout pour plaire. Érigée sur un terrain clôturé de 7 260 pi², elle offre deux salons lumineux et accueillants, parfaits pour recevoir, avec un accès direct à une cuisine entièrement équipée et à une salle à manger conviviale. À l'étage, un espace loft baigné de lumière mène à une impressionnante chambre principale avec balcon privé. Cette suite comprend un walk-in et une salle de bain attenante modernisée. Un sous-sol partiellement aménagé avec accès au garage offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.11x6.5 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13.3x14.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x18.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x11.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x14.1 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.1x4.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.11x6.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.0x13.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.11x8.6 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 5.8x8.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x14.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.0x13.1 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.4x13.3 P | Béton |
| Salle de jeux | Sous-sol | 28.9x12.10 P | Béton |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 14.6x10.6 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 424 $ |
| Taxes municipales | 4 743 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2400 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, fournaise, climatisation. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau, laveuse, sécheuse, congélateur-coffre au sous-sol, borne de recharge pour voiture électrique, caméra de sonnette. |
| Superficie du terrain | 7260 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.87 M |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 266 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 401 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 667 700 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Simple largeur, Attaché |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 50 chemin Foley, une propriété d'exception au |
| cachet incomparable, située au coeur du secteur prisé |
| d'Aylmer, dans le quartier de La Seigneurie - Glenwood. |
| Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace vaste et |
| lumineux qui crée un accueil chaleureux, magnifié par une |
| élégante cage d'escalier et une lumière naturelle |
| abondante. Vous découvrirez l'un des deux salons, idéal |
| pour recevoir famille et amis, avec la possibilité de |
| profiter d'un foyer au bois lors des froides journées |
| d'hiver. Le concept à aire ouverte entre la salle à manger |
| et la cuisine favorise une circulation fluide, offrant |
| ainsi un espace à la fois pratique et convivial. Cette |
| configuration permet de garder un oeil sur les enfants |
| pendant la préparation des repas, tout en profitant de la |
| vue sur la cour arrière. |
| À l'étage, un lumineux espace mène à une impressionnante |
| chambre principale, dotée d'un balcon privé. Cette suite |
| vous offre également un walk-in et une salle de bain |
| modernisée, comprenant un bain et une douche séparés. Les |
| deux autres chambres sont également spacieuses et |
| accueillantes, idéales pour toute la famille. |
| Le sous-sol vous offre un potentiel d'aménagement illimité. |
| Que vous souhaitiez créer une salle familiale, un cinéma |
| maison ou un espace de gym, les possibilités sont vastes. |
| Un espace bureau est déjà aménagé, parfait pour le |
| télétravail. |
| Une entrée secondaire située à l'arrière de la maison |
| permet d'accéder à des espaces de rangement |
| supplémentaires, contribuant à maintenir l'entrée |
| principale propre et accueillante. De plus, un accès direct |
| du sous-sol au garage facilite vos déplacements. |
| - À quelques minutes de marche des transports en commun, |
| des écoles primaires et secondaires, des commerces, ainsi |
| que de la rue Principale. |
| - Salle de lavage intégrée à la salle d'eau du |
| rez-de-chaussée. |
| - Garage simple attaché. |
| - Cour arrière intime, clôturée et bordée de haies. |
| - Salon principal avec foyer au bois. |
| - De nombreux espaces de rangement sont à votre disposition |
