619 900 $
459 Rue A.-Gibeault
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1348.72 PC
Salles de bain
2
MLS® 13694693
Description de la propriété
Magnifique propriété rénové avec garage et cour arrière exceptionnelle. L'intérieur propose 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 2 salles de bain complètes. La cuisine, entièrement modernisée, se distingue par son design soigné et sa fonctionnalité, avec des matériaux haut de gamme et des comptoirs en granit. Le sous-sol entièrement aménagé offre 2 salles familiales, dont une agrémentée d'un foyer au bois. À l'extérieur, la cour aménagée avec piscine creusée devient un véritable espace de détente. Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs et des commodités, offrant un mode de vie pratique et bien connecté.
Visites libres
Dimanche 24 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x5.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.0x13.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x8.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x12.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.9x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.9x11.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15.4x7.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.0x13.2 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 13.5x11.0 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.5x11.0 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.10x5.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.0x8.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 916 $ |
| Taxes scolaires | 335 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1348.72 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle (2025), laveuse/sécheuse, chauffe-eau de piscine (2025), gazebo, rideaux et stores avec fixtures, aspirateur central, luminaires, réservoir d'eau chaude, réfrigérateur au sous-sol, armoire mural |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.39 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.6 M |
| Superficie du terrain | 453.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 16.51 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.49 M |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 174 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 324 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 498 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Bungalow entièrement rénové |
| - Secteur Orée-des-Bois, Gatineau |
| - Trois chambres à coucher au au rez-de-chaussée |
| possibilité d'une 4eme au sous-sol |
| - Deux salles de bain complètes |
| - Grande douche en verre au sous-sol |
| - Cuisine entièrement modernisée avec armoires en |
| thermoplastique, îlot central et comptoirs de granit |
| - Planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée |
| - Sous-sol complètement aménagé avec deux salles familiales |
| polyvalentes |
| - Foyer au bois fonctionnel dans l'une des salles |
| familiales du sous-sol |
| - Garage attaché situé au sous-sol avec configuration |
| walk-out |
| - Magnifique piscine creusée, parfaite pour la saison |
| estivale |
| - Cour arrière privée bordée d'une clôture haute assurant |
| une belle intimité |
| - Balcon accessible depuis le salon, idéal pour profiter de |
| l'extérieur |
| - Propriété située dans un secteur tranquille, à proximité |
| des écoles, parcs et commodités |
| - Accès facile aux transports en commun et principaux axes |
| routiers, facilitant les déplacements |
