Maison à étages à vendre

55 Rue du Chalumeau, Gatineau (Gatineau), Outaouais

850 000 $
55 Rue du Chalumeau
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1975 PC
Salles de bain
2
MLS® 13799272

Description de la propriété

Remarquable demeure au cachet unique situé à Gatineau secteur Limbour, qui comprend 3 spacieuses CAC, 2 SDB ainsi qu'une salle d'eau. Cette propriété entretenue avec soin au fil des années vous offre une luxueuse cuisine ainsi qu'un chaleureux salon avec un foyer à bois qui agrémentera vos soirées au salon. Cette maison est parfaite pour votre famille avec son espace de vie lumineux et fonctionnel. Grand sous-sol avec la possibilité d'ajouter 1 CAC et 1 SDB. Une superbe terrasse avec spa vous permettra de profiter de la cour arrière paysagée et clôturée. Son emplacement est idéal près de tous les services. Une visite s'impose!

Détails

Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7.9x8.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.2x14.10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.7x19 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15.8x11.9 P Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7.2x4.9 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.2x5 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.8x15.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11.3x12.5 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.10x15 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.5x10.10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.1x8 P Céramique
Corridor 2ième étage 9.1x3.4 P Bois
Salle familiale Sous-sol 36.9x32.8 P Béton
Taxes scolaires 430 $
Taxes municipales 5 823 $
Chambres 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres hors sol 3
Aire habitable 1975 PC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente PAX (X2), spa et accessoires, tous les miroirs de la salle de bain, lave-vaisselle, armoire chaque coté du foyer, tous les crochets (garage), tapis antidérapant plancher + établi (garage), chaufferette 5000w (garage).
Éléments exclus lors de la vente Aspirateur centrale, dévidoir à eau (garage), bibliothèque (bureau), tablette chambre (bébé), supports à télé (X2), borne de recharge auto électrique, support à pneus (garage).
Superficie du terrain 6289.35 PC
Dimension de la façade du terrain 55.9 P
Dimension de la profondeur du terrain 112.9 P
Année de construction 2011
Évaluation municipale (terrain) 154 400 $
Évaluation municipale (bâtiment) 294 900 $
Évaluation municipale (total) 449 300 $
Année d'évaluation 2019
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré, Double largeur ou plus
Revêtements Vinyle, Pierre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Zonage Résidentiel
55 rue du Chalumeau, Gatineau
-Superbe propriété avec de grands plafonds de 9 pieds d'une
superficie habitable de 1 975 P2;
-Majestueux hall d'entrée avec portée française;
-3 CAC, 2 SDB et 1 salle d'eau au RDC;
-Possibilité d'ajouter 1 CAC et 1 SDB au sous-sol
semi-aménagé avec pleine fenestration (rough de plomberie
en place);
-Spacieuse chambre des maîtres avec salle de bain privée
ainsi qu'une penderie de style 'walk-in';
-Foyer à bois à combustion lente haut de gamme de marque
Osbrun;
-Grande cuisine en bois avec évier double;
-Magnifique escalier à air ouvert en érable;
-Plancher de bois franc en érable;
-Grand garage double chauffé avec prise de borne de
recharge pour véhicule électrique;
-Sortie de gaz naturel pour le BBQ;
-Cabanon pour rangement extérieur;
-Auvent extérieur électronique rétractable;
-Air climatisé central;
-Fournaise achetée;
-Maison 100% LED;
-Situé dans un quartier familial et paisible;
-À seulement 10 minutes du centre-ville de Gatineau;
-Son emplacement est idéal près de tous les services tel
que les écoles primaires, garderie, parc, transport en
commun et plus encore;