Val-des-Monts
Description de la propriété
Découvrez cette somptueuse résidence où raffinement et confort se marient harmonieusement. Dotée de plafonds cathédrale et d'une abondante fenestration, elle baigne dans la lumière naturelle. La chambre des maîtres, perchée sur une élégante mezzanine, surplombe un rez-de-chaussée à concept ouvert avec un foyer au bois et une climatisation murale. Profitez d'un grand balcon et d'un sous-sol walk-out offrant un potentiel d'aménagement infini. Située sur un vaste terrain privé, à quelques pas du lac Bois-Franc et du Lac de l'Écluse, à seulement 45 minutes d'Ottawa et près de 30 minutes de Gatineau, ne manquez pas cet havre de paix exceptionnel.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8x10.10 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 13x14.3 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x14.3 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9x14 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x14 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.8x10.5 P | Céramique |
Mezzanine | 2ième étage | 19.10x23 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
Taxes scolaires | 272 $ |
Taxes municipales | 3 468 $ |
Frais commun/Loyer de base | 350 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 2 |
Salles de bain | 1 |
Nombre de pièces | 11 |
Nombre de chambres hors sol | 2 |
Aire habitable | 2000 PC |
Délai d'occupation prévu | 30 jours |
Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur Samsung, Cuisinière Samsung, Lave-Vaisselle Samsung, Génératrice KingCanada, Stores, Accessoires de foyer. |
Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels, télévision et son support mural. Un contrat avec l'association du Lac-Bois-Franc assure l'entretien des chemins, incluant le déneigement pour environ 350,00$ par année. |
Dimension de la façade du bâtiment | 9.27 M |
Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.49 M |
Superficie du terrain | 3702.3 MC |
Dimension de la façade du terrain | 45.1 M |
Dimension de la profondeur du terrain | 133.18 M |
Année de construction | 2022 |
Évaluation municipale (terrain) | 30 800 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 413 300 $ |
Évaluation municipale (total) | 444 100 $ |
Année d'évaluation | 2024 |
Allée | Non pavée |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur mural |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Revêtements | Vinyle |
Particularités | Boisé, Accès à l'eau |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | En pente |
Vue | Panoramique |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
Découvrez cette résidence exceptionnelle située au 9, |
chemin du Lac-Bois-Franc, Val-des-Monts, Québec. Construite |
en 2022, cette propriété moderne de 2 000pc repose sur un |
terrain privé de près d'un acre. Idéalement localisée, elle |
se trouve à seulement 45 minutes d'Ottawa et à environ 30 |
minutes de Gatineau, tout en offrant un accès immédiat à |
des paysages naturels enchanteurs. |
+ Plafonds cathédrale et grande fenestration pour une |
luminosité optimale. |
+ Deux chambres, dont une située au rez-de-chaussée, tandis |
que la chambre des maîtres, perchée sur une élégante |
mezzanine, surplombe gracieusement le salon à concept |
ouvert. |
+ Un chaleureux foyer au bois et un système de |
climatisation murale assurent un confort optimal en toute |
saison. |
+ Escalier en pin authentique alliant charme naturel et |
élégance intemporelle. |
+ Sous-sol walk-out offrant des possibilités infinies |
d'aménagement personnalisé, avec des divisions déjà prévues |
pour l'ajout de chambres et une plomberie en place pour |
l'installation future d'une salle de bain. |
+ À quelques pas des lacs Bois-Franc et de l'Écluse pour |
des activités de plein air : baignade, kayak, randonnée. |
+ Balcon spacieux conçu pour des réceptions ou moments de |
détente. |
+ Préparation pour l'installation d'une borne de recharge |
pour véhicule électrique. |
+ Équipée d'une génératrice de 12 000W raccordée à un |
panneau électrique additionnel, assurant un fonctionnement |
sans interruption assurant tranquillité en toute |
circonstance. |
+ Incluant un cabanon offrant un espace de rangement |
additionnel. |
+ À proximité des commodités essentielles, offrant un cadre |
de vie alliant tranquillité et praticité. |
+ Idéal pour les amoureux de la nature, cette propriété se |
situe à proximité du parc Nakkertok, du magnifique lac |
Saint-Pierre, des monts de ski Edelweiss et Cascade, ainsi |
que des pistes de ski de fond et de VTT. Les passionnés de |
golf apprécieront également la proximité du Golf Edelweiss, |
offrant une multitude d'activités de plein air à portée de |
main. |
Ne manquez pas cette opportunité idéale comme résidence |
principale ou maison secondaire, contactez-nous dès |
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