Duplex à vendre

296-298 Rue Lévis, Gatineau (Gatineau), Outaouais

345 000 $
296-298 Rue Lévis
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1270 PC
Salles de bain
1
MLS® 13977653

Description de la propriété

Joli duplex RENTABLE avec garage double, 2X 2CAC, logis (298) 2e étage RÉNOVÉ, Cuisine fonctionnelle, loué excellent locataire et RDC logis de 2 C-C bon potentiel, S/sol beaucoup d'espace rangement. POTENTIEL TRÈS RENTABLE, Bien situé à quelques pas du Parc-O-Bus,Secteur tranquille et recherché. À proximité d'écoles, épiceries, centre commerciaux et moins de 20 min d'Ottawa!!

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Cuisine 1er niveau/RDC 13.0x12.1 P Couvre-sol souple
Salon 1er niveau/RDC 12.1x12.0 P Tapis
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.1x9.0 P Tapis
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.1x9.0 P Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.0x5.0 P Céramique
Cuisine 2ième étage 13.0x12.1 P Couvre-sol souple
Salon 2ième étage 13.0x12.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.1x9.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.1x8.0 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 9.1x6.1 P Couvre-sol souple
Taxes municipales 2 530 $
Taxes scolaires 156 $
Chambres 2
Salles de bain 1
Nombre de pièces 5
Aire habitable 1270 PC
Éléments inclus lors de la vente 298 Levis : four, frigidaire, laveuse, secheuse, tous sans garantie. 2 X chauffe-eau.
Éléments exclus lors de la vente Effets personnels des locataires.
Superficie du terrain 3944.97 PC
Dimension de la façade du terrain 48 P
Dimension de la profondeur du terrain 82.2 P
Année de construction 1947
Évaluation municipale (terrain) 153 200 $
Évaluation municipale (bâtiment) 144 400 $
Évaluation municipale (total) 297 600 $
Année d'évaluation 2022
Revenus bruts potentiels 21 780 $
Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Fondation Bloc de béton
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Vinyle
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
-296 lévis (2cc) Avec des rénovations, Potentiel locatif
1195$/mois
-298 lévis (2cc) loué excellent locataire 1095$/mois
-Baux avec endosseur ou bon crédit et police d'assurance
habitation *RARE*
-Locataires bon payeur, méthode dépôt direct ou virement
interac

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