750 000 $
5 Rue Norvic
Clarendon
Clarendon
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2109 PC
Salles de bain
2
MLS® 14182575
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique résidence en bord de l'eau de 2 109 pi², située dans la paisible communauté riveraine de Sandbay. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bains modernes, elle offre tout le confort dont vous rêvez. Le rez-de-chaussée vous séduira par son salon lumineux, doté de plafonds cathédrales et d'un poêle à granules sur un élégant mur de pierres, créant une ambiance des plus chaleureuses. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière des Outaouais, ainsi que du charme naturel des arbres matures environnants. Le terrain, soigneusement aménagé en bordure de l'eau, dispose d'un quai et d'une magnifique plage à 2 minutes.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.7x5.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x15.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23x15.1 P | Bois |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 7.5x22.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x15.1 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.6x4.10 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6.4x5.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.8x4.11 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.10x2.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x15.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x10.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x16.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.8x7.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 240 $ |
| Taxes municipales | 1 725 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2109 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | À discuter |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.03 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.69 M |
| Superficie du terrain | 1021.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 33.53 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.47 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 28 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 309 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 337 400 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à granules |
| Revêtements | Pierre de béton, Béton |
| Particularités | Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Navigable |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle, Guillotine, Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bordée par rivière des Outaouais, cette propriété |
| d'exception vous charmera dès le premier regard, située au |
| coeur de la charmante communauté riveraine de Sandbay. En |
| franchissant la porte, vous découvrirez un espace lumineux |
| avec un hall d'entrée équipé d'un walk-in, vous offrant un |
| accueil à la fois pratique et élégant. De plus, cette |
| opportunité incroyable offre la possibilité de location à |
| court terme, ajoutant une flexibilité précieuse à cet |
| investissement exceptionnel. |
| Le salon, véritable coeur de la maison, se distingue par |
| ses plafonds cathédrales en bois et son poêle à granules, |
| mis en valeur par un magnifique mur de pierres, créant une |
| atmosphère conviviale et raffinée. La grande cuisine |
| moderne avec son îlot central est parfaite pour vos repas |
| en famille ou entre amis, tandis que le solarium baigné de |
| lumière naturelle vous invite à des moments de détente |
| privilégiés. |
| La résidence propose 4 chambres spacieuses, dont une |
| superbe chambre des maîtres offrant une vue imprenable sur |
| l'eau, ainsi que 2 salles de bains modernes parfaitement |
| aménagées. Une salle de lavage supplémentaire vient |
| compléter les espaces fonctionnels. |
| À l'extérieur, un grand balcon vous permet de profiter |
| pleinement de la vue spectaculaire sur la rivière et les |
| environs verdoyants. La cour arrière, soigneusement |
| paysagée, est un véritable écrin de nature. De plus, |
| l'allée de stationnement peut accueillir jusqu'à 4 |
| véhicules. |
| Le terrain, situé directement en bordure de la rivière, |
| dispose d'un quai privé et d'une plage publique à quelques |
| pas, idéal pour les amateurs de bateaux et de plaisirs |
| nautiques. Avec son accès privilégié à l'eau et sa plage, |
| cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, un |
| mélange parfait entre confort, nature et sérénité. |
