574 500 $
40 Rue du Galion
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1545 PC
Salles de bain
3
MLS® 14697811
Description de la propriété
Opportunité unique en son genre! Semi-détaché avec garage de 4 ch, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement, nouvelle piscine creusée, chauffée. À proximité d'une école primaire, garderie, autoroute, épicerie ... C'est l'endroit parfait pour accueillir une famille. Construite par Construction Laverendry en 2020, cette charmante propriété est encore sous la garantie GCR. Venez visiter dès maintenant afin d'apprécier le concept ouvert et toute la luminosité naturelle sans pareil. Appelez dès maintenant! Vos questions sont les bienvenues en tout temps.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x4.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7x4.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12x14.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8x9.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.7x12.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains attenante à la chambre des maitres | 2ième étage | 10x10.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 11x14.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.5x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.9x7 P | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 11.5x7.2 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 11.0x4.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 272 $ |
| Taxes municipales | 3 578 $ |
| Coût d'énergie | 2 682 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1545 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Robot pour nettoyer la piscine, accessoires de piscine, chauffe eau électrique (thermopompe) pour la piscine, laveuse, sécheuse, stores, tringles, air-climatisé central, cabanon, ouvre-porte de garage mural (une manette) |
| Éléments exclus lors de la vente | Système d'alarme et sonnette de porte avec caméra en location avec Stanley, poêle, frigidaire, lave-vaisselle, micro-ondes, chauffe eau et fournaise en location avec Gazifère, rideaux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 39 P |
| Superficie du terrain | 300 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 90 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 212 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 302 900 $ |
| Année d'évaluation | 2019 |
| Superficie du bâtiment | 975 PC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Autre, Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Appareils en location | Autre, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Garantie de maison neuve pour 2 ans |
| + Grand garde-robe à l'entrée |
| + Cuisine fonctionnelle avec îlot |
| + Rez-de-chausssée à aire ouverte |
| + 3 salles de bains complètes et une salle d'eau |
| + 4 chambres à coucher dont une au sous-sol et 2 avec |
| walk-in |
| + Salle de bain attenante à la chambre des maîtres |
| + Sous-sol complètement aménagé |
| + Piscine creusée clôturée |
| + Grande remise |
| + Garage |
| ----------------------------------------- |
| Proximité: |
| + Nouveau quartier paisible, |
| + 3 minuites de l'épicerie et de la pharmacie, |
| + 4 minutes de l'autoroute, |
| + 6 miutes à pied de l'école primaire et de la garderie, |
| + 8 minutes de l'école secondaire, |
| + Transport en commun à proximité, |
| + Tout près du sentier de marche La Blanche |
