Nouveau prix
765 000 $
7700 Route 148
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2740 PC
Salles de bain
2
MLS® 14708320
Description de la propriété
FERME de 98,8 ACRES Bienvenue au 7700 Route 148 dans la magnifique région de Pontiac. Cette charmante ferme de 98,8 acres comprend une maison à deux étages de 2 740 pieds carrés, idéale pour un mode de vie confortable et épanouissant. Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Le rez-de-chaussée est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon spacieux avec une cheminée à bois est l'endroit idéal pour se détendre et passer du temps de qualité en famille ou entre amis.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4x13.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.0x13.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 27.0x13.4 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x2.8 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.7x5.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17.0x13.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4x7.1 P | Vinyle |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.5x9.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.11x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.3x10.1 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.0x12.5 P | Vinyle |
| Atelier | Sous-sol | 14.11x2.5 P | Béton |
| Salon | Sous-sol | 24.8x11.2 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 25.4x7.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 857 $ |
| Taxes scolaires | 395 $ |
| Coût d'énergie | 2 370 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2740 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, remorque d'entreposage. |
| Superficie du terrain | 399867.9 MC |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 122 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 377 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 499 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC, Bois |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine, Coulissante |
| Topographie | Plat, En pente |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Agricole |
Addendas
| La cuisine ouverte offre amplement d'espace pour préparer |
| de délicieux repas tout en restant connecté à la salle à |
| manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses |
| ainsi que la buanderie. La chambre principale dispose d'une |
| salle de bains attenante. Deux salles de bains modernes à |
| cet étage offrent un confort pour tous les membres de la |
| famille. Le sous-sol partiellement aménagé possède un |
| immense potentiel. Il comprend un grand espace de |
| rangement, un atelier pour les projets de rénovation( |
| WORKSHOP), ainsi qu'une salle familiale où vous pourrez |
| créer des souvenirs inoubliables. La propriété offre des |
| possibilités infinies pour des activités de plein air et |
| est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. |
| Parmi les caractéristiques de cette maison, on retrouve de |
| magnifiques escaliers en érable qui ajoutent une touche de |
| sophistication. À l'extérieur, la vaste terrasse est |
| parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des |
| soirées paisibles. |
| Caractéristiques principales : |
| Ferme de 98,8 acres : Propriété vaste, idéale pour |
| l'agriculture, les activités de plein air ou simplement |
| pour apprécier la beauté de la nature. |
| Emplacement pratique : Facilement accessible depuis la |
| route 148, mais généreusement reculée pour garantir |
| l'intimité, avec de superbes vues sur les collines de |
| Gatineau à l'est. |
| Massifs de fleurs bien établis : Entourée de vivaces |
| vibrantes qui fleurissent tout au long des saisons chaudes, |
| ajoutant de la beauté au paysage. |
| Propriété continue : La propriété s'étend de la route 148 |
| jusqu'à la 5e Concession, incluant la possession du terrain |
| de l'ancienne voie ferrée, offrant ainsi des possibilités |
| uniques. |
| Grange à poteaux de 40 x 84 : Un grand espace pour le |
| stockage, les équipements agricoles ou de futurs projets |
| agricoles. |
| Bosquet mature d'érables à sucre avec cabane à sucre : Une |
| belle caractéristique de la propriété avec un potentiel |
| pour augmenter le nombre de tuyaux (actuellement environ 75 |
| érables pour un usage personnel). |
| Les 8 zones dégagées marquées selon le plan : Elles |
| totalisent environ 61 acres. |
| Environ 35 acres de champs de foin : Prêts pour la récolte |
| d'été, idéaux pour l'agriculture ou l'élevage d'animaux |
| avec de vastes pâturages. |
| 37 acres de forêt. |
| Ruisseau coulant : Un ruisseau paisible traverse la |
| propriété, ajoutant à sa beauté naturelle. |
| Accès aux sentiers de motoneige : Accès facile aux sentiers |
| de motoneige directement depuis la propriété, offrant des |
| possibilités récréatives tout au long de l'année. |
| Emplacement pratique pour les navetteurs : À 30 minutes |
| d'Aylmer, à 45 minutes d'Ottawa, et à seulement 3 minutes |
| de la traversée de ferry de Quyon, permettant d'arriver à |
| Kanata en 20 minutes. |
| Rénovations : |
| Salles de bains entièrement rénovées, 2024. |
| Appareils de cuisine mis à jour, 2025. |
| Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison |
| accueillante à deux étages sur une magnifique ferme de 98,8 |
| acres. |
