1 099 900 $
16 Rue de l'Aigle
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1750 PC
Salles de bain
3
MLS® 14977468
Description de la propriété
Bungalow de 1750pc, niché sur un vaste terrain adossé au terrain golf! Cette propriété d'exception allie confort et élégance avec ses 3 CAC et ses 3 SDB. Dès votre arrivée, le RDC vous accueille avec un bureau lumineux.La cuisine, moderne et épurée, est dotée de comptoirs en quartz et d'armoires en thermoplastique allant jusqu'au plafond, accompagnée d'un coin-repas.Le spacieux salon, agrémenté d'un foyer au gaz, est entouré de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle, tout en offrant une vue imprenable sur le golf. À l'extérieur, la cour est un véritable havre de paix avec une grande piscine creusée au sel!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12.11x12.5 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 13.6x11.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11x11.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.11x12.4 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 9.4x8.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.4x14.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.9x12.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10x9.11 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.7x15.7 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 22.5x16.7 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 15.4x12.8 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x12.1 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.8x5 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 21.11x19.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 625 $ |
| Taxes municipales | 7 179 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1750 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, fournaise au gaz, échangeur d'air, AC central, aspirateur central, système d'alarme et caméra, piscine creusée au sel et accessoires, chauffe-eau au gaz pour piscine, salle de rangement en desso |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué), refrigérateur et congélateur du sous-sol |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.5 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.23 M |
| Superficie du terrain | 8761.86 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 13.35 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60.99 M |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 330 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 530 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 860 700 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager, Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Double largeur ou plus, Attaché |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Creusée, Chauffée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Situé dans un secteur prestigieux et familial |
| - 1750 pieds carrés de superficie habitable |
| - Enorme terrain, adossé à un parcours de golf |
| - 3 chambres à coucher |
| - 3 salles de bain complètes |
| - Grand bureau très éclairé |
| - Cuisine épurée avec comptoirs en quartz avec un dosseret |
| en verre et des armoires en thermoplastique allant jusqu'au |
| plafond |
| - Coin-repas à aire ouverte avec la cuisine |
| - Spacieux salon entouré de grandes fenêtres |
| - Foyer au gaz dans le salon |
| - Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol |
| - Garage double attaché |
| - Cour avec une grande piscine creusée, un espace de patio |
| avec balcon et une vue imprenable sur le golf |
