Maison de plain-pied à vendre

232 Ch. du Pavillon-Kanata, Amherst, Laurentides

749 000 $+ TPS-TVQ
232 Ch. du Pavillon-Kanata
Amherst
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1092 PC
Salles de bain
2
861 163 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 15188376

Description de la propriété

Résidence de construction 2022 et finition du sous-sol 2024, meublé, décorée avec goût et équipée avec possibilité de LOCATIONS COURT TERME, sise à Kanata Tremblant avec accès à 2 lacs. Le paradis pour les gens désirant une retraite tranquille ou l'accès à plusieurs activités de plein air sur place: rond à feu sur le terrain, SPA extérieur, activitées nautiques, mur d'escalade naturel, sentiers, etc. De plus, en 30 minutes, vous avez le centre de villégiature International de Tremblant offrant un centre de ski réputé et plusieurs activités, évènements, festivals, restaurants, boutiques et bar! À 1h30 de Gatineau, 1h42 Aéroport de Mtl.

Détails

Autre, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Cuisine 1er niveau/RDC 13.7x10.9 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12.11x15.3 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.7x7.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11x11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.11x11 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.5x9.5 P Céramique
Salle de cinéma Sous-sol 13.3x12.6 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 16x17.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.6x10.1 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.10x7.11 P Céramique
Rangement Sous-sol 9.3x9.10 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 2 8.8x7.11 P Béton
Taxes scolaires 318 $
Taxes municipales 2 924 $
Coût d'énergie 3 000 $
Chambres 3
Salles de bain 2
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres hors sol 2
Nombre de chambres au sous-sol 1
Aire habitable 1092 PC
Éléments inclus lors de la vente Meublé et équipé, prêt pour la location.
Éléments exclus lors de la vente Bac de rangement extérieur, outils, horloge coucou, effets personnels
Dimension de la façade du bâtiment 28 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 38 P
Superficie du terrain 50006 PC
Dimension de la façade du terrain 114 P
Dimension de la profondeur du terrain 292 P
Année de construction 2022
Évaluation municipale (terrain) 85 000 $
Évaluation municipale (bâtiment) 287 800 $
Évaluation municipale (total) 372 800 $
Année d'évaluation 2024
Superficie du bâtiment 1092 PC
Terrain irrégulier Oui
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural, Autre, Meublé
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Particularités Villégiature/Chalet, Boisé, Accès à l'eau
Restrictions/Permissions Location permise court terme, Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Autre, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Autre
Pour reprendre les mots d'un visiteur, ce témoignage résume
bien l'attrait de la propriété: "Nichée dans une forêt
sereine, cette cabane offre une retraite idyllique pour les
amoureux de la nature. L'emplacement est tout simplement
exceptionnel, offrant une évasion paisible de l'agitation
de la vie urbaine. Entourée d'arbres imposants et de
verdure vibrante, le cadre de la cabane est parfait. De
grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la forêt,
vous permettant de vous sentir connecté à la nature en tout
temps. Je réserverais à nouveau !"
Tout récemment propriétaires, les vendeurs ont fait le
sous-sol en ajoutant une 3e chambre, une grande salle de
bain et la belle pièce pour cinéma maison et la salle de
jeux.
Il y a également un grand espace de rangement sous clé pour
les effets personnels des vendeurs et effets nécessaires
pour la gestion de literie/location.
Les propriétéaires ont débuté les locations qu'en fin
juillet suite aux rénovations du sous-sol et la propriété à
déjà de nombreux témoignages éloquants!
En devenant propriétaire, vous devez être membre du Club
Kanata qui offre plusieurs services et activités. Les
locataires n'ont pas accès au Pavillon réservé aux
propriétaires mais ils ont accès à tous le reste.
Le frais annuel pour le membership est de 3,000$ et donne
les privilèges/services suivants aux propriétaires :
- Service de conciergerie (frais add)
- Service de ménage (frais add)
- Entretien et déneigement des routes
- Service de déneigement des cours et entrée piétonnière
(frais add.)
- Service de maintenance d'immeuble (frais add dépendant
des travaux)
- Heli-port privé
- Service de location d'embarquation
- Service de location d'équipement de plein air
- Service de location de voiture (frais add.)
- Service de limousine
- Installations du ClubHouse à l'usage exclusif des
propriétaires membres du Club Kanata: Sauna, Bain à remous,
Salle de conférence + Cuisine et Salle de réception +
Casiers privés dans le cellier (frais add. pour ces 3),
Gym, Accès WiFi, Service d'information, Massages (frais
add.)
NB L'évaluation municipale ne réflète pas les améliorations
et rénovation apportées par le propriétaire (dont la
finition du sous-sol) en 2024.

Respect de la vie privée

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