Maison à étages à vendre

55 Ch. du Boisé, Val-des-Monts, Outaouais

499 000 $
55 Ch. du Boisé
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2195.84 PC
Salles de bain
3
MLS® 15427679

Description de la propriété

Propriété à faire rêver les amateurs de nature. Cette magnifique propriété située sur le bord de l'eau vous offre un bel éclairage naturel tout au long de la journée. Complètement rénover ces 4 chambres et 3 salles de bains vous offrent la possibilité de faire 2 logements distincts, un intergénérationnel ou locatif. Avec son accès notarié et descente de bateau au lac St-Pierre , venez profiter de cette clé en main tout au long de l'année et ainsi profiter de vos sports préférés. Une visite vous charmeras..

Détails

École primaire, Ski alpin, Ski de fond

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6.3x7.9 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13.10x23.2 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 25.1x11.0 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.7x11.5 P Plancher flottant
entrée 1er niveau/RDC 3.2x7.1 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6.9x6.11 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 20.7x18.11 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.0x3.2 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.6x8.3 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 8.8x19.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 5.6x15.1 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 6.7x14.3 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 14.3x22.4 P Céramique
Chambre à coucher principale Sous-sol 19.1x14.11 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 8.7x11.5 P Céramique
Taxes scolaires 339 $
Taxes municipales 2 800 $
Chambres 4
Salles de bain 3
Nombre de pièces 15
Nombre de chambres hors sol 4
Aire habitable 2195.84 PC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Rideaux ,pôles, ,ventilateur, frigo
Dimension de la façade du bâtiment 36.11 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 39.2 P
Superficie du terrain 14711.03 PC
Dimension de la façade du terrain 199.7 P
Dimension de la profondeur du terrain 125 P
Année de construction 1950
Évaluation municipale (terrain) 13 100 $
Évaluation municipale (bâtiment) 243 500 $
Évaluation municipale (total) 256 600 $
Année d'évaluation 2019
Bâtiment irrégulier Oui
Terrain irrégulier Oui
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Approvisionnement en eau Eau du lac, Autre
Énergie pour le chauffage Électricité, Autre
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle, Fibre pressée
Particularités Bordé par l'eau, Autre, Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Navigable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Au garage, Extérieur, À l'abri, Vignette
Système d'égouts Système BIONEST
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage Résidentiel
*Plusieurs rénovations effectués*
Champ septique 2021
Gouttière 2023
Plancher du haut 2023
Peinture au complet 2023
Salle de bain et toilette refait 2023
Lampe UV, filtre et pompe neuve 2023
Installation pour gaz propane
Toiture de revêtement métallique 2017
*Refuge unique à la campagne *
Descente de bateau
Accès notarié au Lac St-Pierre
Emplacement pour mettre ton quai
Grande terrasse pour profiter de la superbe vue
Opportunité d'investissement
Louer au complet avec bail
Duplex
Intergéneration
Meublé
Clé en main rentable
Profitez du calme de la campagne près de la ville pour vos
activités préférés .
Excellent pour la pêche avec sa variétés de poisson tel que
le brochets ,la truite et l'achigan. De plus Près de
nombreuses activités qui incluent:
-Ville touristique pittoresque de Wakefield qui offre des
restaurants au bord du lac et des activités nautiques:
canot, paddle board, kayak (15-20 minutes)
http://www.destinationwakefield.com/
-Quatre pistes de ski et parc aquatique différents: Ski
Vorlage, Sommet Edelweiss, Camp Fortune Ski Aerial Park and
Ziplines, Mont Cascades qui est un parc aquatique et une
station de ski (15-20minutes)
-Tyrolienne à Arbraska Lafleche (15 minutes)
https://arbraska.com/
-Plusieurs terrains de golf:
/Golf Edelweiss, Golf Mont Cascades (15-20 minutes)
-Plusieurs sentiers à proximité : Nakkertok North et
Awesome Hill Trail (1,4km), Fairbairn House Hendrick Trail
(1,8km), Gatineau Park Trail 72 (9,5km), Mont des Cascades
via Trail 6 (5km), Brown lake (7.9km)
-Près des sentiers de motoneige et de ski de fond,
épicerie,Saq station-service, restaurant et pubs
-Moins d'une demi-heure de route du relaxant Nordik
Spa-Nature à Chelsea https://chelsea.lenordik.com/
Votre maison de rêve à quelque pas du Lac St-Pierre

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