Maison à étages à vendre

10 Rue Gérald-Dubois, Gatineau (Aylmer), Outaouais

299 900 $
10 Rue Gérald-Dubois
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1600 PC
Salles d'eau
1
MLS® 15612555

Description de la propriété

RARE SUR LE MARCHÉ... SEMI AVEC SOLARIUM DANS UN RONDPOINT. Impeccable propriété de 1600'c. RDC et 2e étage sur bois franc. Plafond vouté dans la chambre principale, SDB avec douche & bain séparés. Cuisine a un garde-manger, spacieuse S/dîner & salon avec foyer. S/sol bien aménagé & polyvalent. Magnifique cour paysagée. Que 5 km du pont Champlain !

Détails

Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7.0x7.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.0x12.2 P Bois
Solarium 1er niveau/RDC 12.1x11.4 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.6x9.3 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.1x7.6 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.8x4.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.8x12.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.2x10.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.9x9.1 P Bois
Salle de bains 2ième étage 12.1x9.3 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.6x9.8 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 28.4x11.2 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 13.7x13.2 P Béton
Rangement Sous-sol 11.1x5.3 P Béton
Taxes scolaires 282 $
Taxes municipales 2 879 $
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres hors sol 3
Nombre de chambres au sous-sol 1
Aire habitable 1600 PC
Éléments inclus lors de la vente Fournaise, climatiseur central, foyer au gaz naturel, lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, trois détecteurs de feu reliés entre eux, remise.
Éléments exclus lors de la vente Spa, chauffe-eau en location.
Superficie du terrain 3229 PC
Dimension de la façade du terrain 33 P
Dimension de la profondeur du terrain 98 P
Année de construction 1994
Évaluation municipale (terrain) 94 000 $
Évaluation municipale (bâtiment) 143 400 $
Évaluation municipale (total) 237 400 $
Année d'évaluation 2020
Superficie du bâtiment 1600 PC
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager, Clôturé
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité, Autre
Équipement disponible Climatiseur central, Autre
Fenêtres PVC, Bois, Autre
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Autre
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Vinyle, Brique
Particularités Cul-de-sac, Autre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte, Autre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Excellent secteur sécuritaire et familiale à 1 minute du
boul. de Lucerne et 5 minutes du boul. des Allumettières et
du pont Champlain.
Voici quelques rénovations et améliorations...
- Toiture;
- Fournaise;
- Climatiseur central;
- Foyer au gaz naturel;
- Toutes les fenêtres en façade, cuisine, escalier et les
chambres du 2e étage;
- Sablage des planchers de bois franc du RDC en mars 2020;
- Sous-sol totalement aménagé... des planchers jusqu'aux
plafonds !
- Magnifique terrain paysagé d'arbustes et de vivaces;
- Aménagement extérieur dont le pavage, construction de
terrasses, remise et autres.