Lac-Simon
Description de la propriété
Cette magnifique propriété en bord de lac est un véritable havre de paix. Son architecture, sa luminosité et sa vue exceptionnelle vous charmeront au premier coup d'oeil. Sa grande aire ouverte baignée de soleil, ornée d'un plafond cathédrale et d'un foyer central, offre une ambiance chaleureuse. C'est le meilleur des deux mondes. D'un côté le lac des Hauteurs, non motorisé, garantit une tranquillité inégalée et à 8 minutes vous aurez la possibilité d'avoir un bateau à moteur grâce à une place de quai sur le lac Simon, transférable aux nouveaux propriétaires. À 10mn de tous les services, 50 mn de Tremblant, 1h10 de Gatineau et 2h de Montréal.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.7x10.8 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.1x15.8 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16x18.5 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 18.9x26 P | Bois |
Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 7.8x9.9 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.5x8 P | Céramique |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x10.1 P | Céramique |
Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 15.7x22.4 P | Céramique |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15.11x19.3 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.8x22.9 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 8.11x9.6 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x13.3 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x11.7 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x15.6 P | Bois |
Salle de lavage | 2ième étage | 9.5x9.6 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 8.11x9.6 P | Bois |
Taxes et dépenses
Taxes scolaires | 640 $ |
Taxes municipales | 4 792 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 4 |
Salles de bain | 2 |
Salles d'eau | 1 |
Nombre de pièces | 17 |
Nombre de chambres hors sol | 4 |
Aire habitable | 390.38 MC |
Délai d'occupation prévu | 60 jours |
Dimension de la façade du bâtiment | 22.13 M |
Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.76 M |
Superficie du terrain | 4984.2 MC |
Dimension de la façade du terrain | 45 M |
Dimension de la profondeur du terrain | 118.14 M |
Année de construction | 2011 |
Évaluation municipale (terrain) | 75 600 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 857 200 $ |
Évaluation municipale (total) | 932 800 $ |
Année d'évaluation | 2025 |
Bâtiment irrégulier | Oui |
Superficie du bâtiment | 260.25 MC |
Terrain irrégulier | Oui |
Allée | Non pavée |
Armoires | Bois |
Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
Mode de chauffage | Radiant, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Système d'alarme, Porte de garage électrique, Autre, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau |
Fenêtres | PVC |
Foyers-poêles | Poêle à bois, Foyer au bois |
Garage | Simple largeur, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Attaché |
Revêtements | Pierre, Bois |
Particularités | Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat, En pente |
Vue | Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
Cette magnifique propriété au bord du lac des Hauteurs, |
bénéficiant d'une orientation sud-ouest, est un véritable |
havre de paix. |
Le site enchanteur, très intime, au milieu des bois, en |
bord de lac et sans vis-à-vis fait de cette propriété un |
endroit exceptionnel où chaque jour se transforme en un |
moment de sérénité. |
Elle offre le meilleur des deux mondes. D'un côté le lac |
des Hauteurs, écologique et exempt de bateaux à moteurs, |
garantit une tranquillité inégalée et offre des moments |
uniques sur le quai, en kayak ou en paddle. Et à 8 minutes, |
vous aurez la possibilité d'avoir un bateau à moteur et de |
pratiquer vos sports nautiques préférés grâce à un espace |
de quai situé à la marina du lac Simon, dont le contrat de |
location est transférable aux nouveaux propriétaires. Et en |
bonus, le golf est à moins de 20 minutes et la station de |
ski de Mont-Tremblant à 50 minutes! |
Son architecture, sa grande luminosité et sa vue |
exceptionnelle sur le lac grâce à ses fenêtres abondantes |
vous charmeront dès le premier coup d'oeil. |
À l'intérieur, une grande aire ouverte baignée de soleil, |
ornée d'un plafond cathédrale et d'un foyer central au |
bois, offre une ambiance chaleureuse, élégante, paisible et |
ouverte sur la nature. |
Avec une grande cuisine ouverte et son îlot central en |
bois, une salle à dîner, 4 chambres à coucher, un bureau |
insonorisé, une salle de jeux, une salle familiale avec |
foyer au bois, 2,5 salles de bains, une salle de lavage, |
une véranda et une belle terrasse avec vue sur le lac, |
cette maison offre un grand espace de vie accueillant pour |
le confort de toute la famille. Bénéficiant d'un accès |
internet très haute vitesse via la fibre ou Starlink, elle |
est également idéale pour le télétravail. |
Un garage attaché chauffé ainsi qu'un triple garage détaché |
chauffé et isolé avec atelier, et un autre garage détaché |
ajoutent un espace de stockage immense et de nombreuses |
possibilités pour des propriétaires passionnées. |
La propriété est dotée de plusieurs commodités telles qu'un |
système de filtration d'eau haut de gamme, un plancher |
chauffant au rez-de-chaussée, des thermostats wifi dans |
toutes les pièces, une alarme, une thermopompe, et une |
balayeuse centrale. |
Elle est située à moins de 10 minutes de tous les services, |
à 35 minutes de l'autoroute 50, à 1h10 d'Ottawa/Gatineau et |
à 2h de Montréal. |