299 900 $
16 Rue de Drapeau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
57.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 15909373
Description de la propriété
WOW AUBAINE!! Rare opportunité à saisir à prix imbattable! Ce jumelé clé en main situé au coeur de Gatineau est parfait pour une jeune famille,premier achat ou investissement. Offrant 3 CAC lumineuses, une salle de bain complète et une salle d'eau,cette propriété à aire ouverte vous séduira par sa belle cuisine fonctionnelle,sa luminosité généreuse et sa cour arrière intime,clôturée avec terrasse,gazebo et remise. Bien entretenue et rénovée au fil des ans. Située dans un quartier paisible,à moins de 10 minutes d'Ottawa et près des écoles,parcs,autoroute 50,pistes cyclables et tous les services ! Envie de visiter? Appelez-moi !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.7x3.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1x15.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x17.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.7x7.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.3x5.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.4x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 13.1x13.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.4x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.0x10.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 190 $ |
| Taxes municipales | 2 475 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 57.1 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Remise, gazebo, air climatisé unité mobile |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels du locataire (Résiliation de bail en pièce-jointe 1er juin 2025) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.3 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.24 M |
| Superficie du terrain | 278.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.14 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 119 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 225 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 344 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle, Bardeaux d'asphalte |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 16 rue Drapeau, un superbe jumelé offert à un |
| prix imbattable! Une opportunité en or pour les premiers |
| acheteurs ou jeunes familles en quête d'un foyer |
| chaleureux, fonctionnel et parfaitement situé. |
| Dépêchez-vous, cette propriété ne restera pas longtemps sur |
| le marché! |
| - Trois chambres spacieuses et lumineuses situées au |
| sous-sol avec grandes fenêtres. |
| - Une salle de bain complète + une salle d'eau, pour un |
| confort au quotidien. |
| - Superficie habitable bien optimisée, avec aire ouverte |
| chaleureuse et conviviale. |
| - Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires, attenante |
| à une grande salle à manger. |
| - Salon lumineux grâce à une fenestration généreuse. |
| - Cour arrière intime, clôturée et bordée d'arbres pour |
| plus d'intimité. |
| - Aménagement extérieur incluant une terrasse, un gazebo et |
| une remise. |
| - Terrain et cour arrière de belle grandeur pour accueillir |
| la famille. |
| - Toiture refaite en 2016 avec installation de membrane |
| garantie 10 ans (transférable). |
| - Plusieurs rénovations esthétiques et d'entretien au fil |
| des ans. |
| - Planchers du RDC remplacés en 2019 |
| - Aménagement paysager et mur de soutènement refait en |
| 2021, membrane installée |
| - Emplacement stratégique : à moins de 10 minutes d'Ottawa, |
| à 2 minutes de l'A-50. |
| - À proximité immédiate : écoles primaires et secondaires, |
| garderies, CPE, parcs, pistes cyclables. |
| - Près des Promenades de l'Outaouais, transports en commun, |
| hôpital, restaurants et épiceries. |
| - Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un |
| secteur tranquille tout en étant proche de tout. |
| Vous imaginez déjà y vivre? Ne laissez pas passer cette |
| opportunité! Pour planifier votre visite ou obtenir plus |
| d'informations, appelez-moi dès maintenant au 819-303-1809. |
| Au plaisir de vous accompagner dans votre projet! |
