749 900 $
125 Rue des Grands-Châteaux
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1835.7 PC
Salles de bain
2
MLS® 15987032
Description de la propriété
Située dans le secteur prisé de Wychwood, cette propriété offre un accès rapide au pont Champlain et aux commodités. Avec 3 chambres à coucher, un loft spacieux et une grande cuisine offrant beaucoup d'espace de rangement, cette propriété est parfaite pour votre famille. Profitez d'une cour paysagée avec piscine, terrasse et un grand cabanon entièrement aménagé en bureau. Lumineuse et chaleureuse grâce à ses planchers de bois franc et à sa fenestration abondante, cette maison propose également un sous-sol rénové avec salle de lavage et espace pour une 4e chambre à coucher. Venez visiter dès maintenant!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.3x6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14x12.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.9x9.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3x12.7 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.9x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.7x11.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x10 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.3x10.6 P | Tapis |
| Salle familiale | 2ième étage | 21.8x10.3 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.1x7.9 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 31.9x12.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.7x9.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.5x10.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 453 $ |
| Taxes municipales | 5 577 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1835.7 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Four, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, luminaires, rideaux et tringles, stores, piscine et accessoires, gazebo, fournaise au gaz, aspirateur central (2018), échangeur d'air, système d'alarme (no |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué), luminaire dans le coin du salon, rideaux des chambres d'enfants, plaque sur la remise, spa. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 M |
| Superficie du terrain | 5909 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 98.4 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60 M |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 199 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 525 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 725 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager, Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Simple largeur, Attaché |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Propriété située dans le secteur recherché de Wychwood, à |
| proximité du pont Champlain, de la piste cyclable et de |
| toutes les commodités. |
| - Grande chambre principale avec « walk-in ». |
| - Grande cour magnifiquement paysagée, comprenant un |
| balcon, une piscine hors terre, un espace terrasse et un |
| grand cabanon. |
| - Cabanon entièrement aménagé, équipé d'une thermopompe, |
| d'un panneau électrique et de planchers flottants, idéal |
| comme bureau. |
| - Trois chambres à coucher, avec un grand loft parfait pour |
| une salle de jeux ou une salle familiale. |
| - Deux salles de bains complètes, dont une ajoutée en 2021, |
| et une salle d'eau au rez-de-chaussée. |
| - Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et sur tout le |
| deuxième étage. |
| - Luminosité naturelle abondante grâce à une fenestration |
| généreuse. |
| - Sous-sol aménagé avec une grande salle de lavage et |
| possibilité d'ajouter une quatrième chambre. |
| **RÉNOVATIONS :** |
| - 2018 : Rénovation du sous-sol (planchers, divisions, |
| drywall) ; retrait des tapis au 2 étage et installation de |
| planchers de bois franc ; repeint l'ensemble de la maison. |
| - 2019 : Aménagement du cabanon (revêtement et gouttières), |
| ajout de panneaux d'intimité et de cèdres, scellé l'entrée |
| de cour. |
| - 2020 : Rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée |
| (nouveaux cabinets, luminaire et miroir). |
| - 2021 : Ajout d'une salle de bain au sous-sol et mise à |
| niveau du panneau électrique. |
| - 2022 : Installation de planchers dans le cabanon. |
| - 2023 : Ajout de murs et d'étagères dans le cabanon ; |
| installation de panneaux OSB dans le garage. |
| - 2024 :Installation d'une thermopompe dans le cabanon, |
| remplacement du système d'ouverture de la porte de garage, |
| peinture de la salle de bain du 2 étage, remplacement des |
| thermos dans toutes les fenêtres, nettoyage et traitement |
| complet du système CVC. |
