Val-des-Monts
Description de la propriété
ACCÈS NOTARIÉ AU MAJESTUEUX LAC MCGREGOR ET SENTIERS PRIVÉS! Propriété de prestige et distinguée vous offrant un style de vie moderne et unique en parfaite harmonie avec la nature. Cette maison à étages de 2 261 pc, sur une terrain de près de 2 acres, se distingue par sa cuisine de rêve, parfait pour les gastronomes. Son salon spacieux et lumineux est idéal pour se détendre ou recevoir. Avec ses 4 grandes CAC (possibilité de 5), 3 SDB complètes, une suite des maîtres majestueuse avec sa SDB et grand walk-in, 2 garages doubles, un pavillon extérieur, de magnifiques patios pour profiter des 4 saisons, un spa, une piscine, un foyer extérieur et+
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.0x15.0 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x5.0 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x17.0 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x17.0 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.0x17.0 P | Céramique |
Garde manger | 1er niveau/RDC | 7.0x5.0 P | Céramique |
Boudoir | 2ième étage | 10.2x6.8 P | Plancher flottant |
Salle de lavage | 2ième étage | 6.0x8.6 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 2ième étage | 5.0x9.0 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 23.6x17.6 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x13.8 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 2ième étage | 7.0x14.0 P | Céramique |
Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x16.6 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x16.6 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 4.6x12.0 P | Céramique |
Salle mécanique | Sous-sol | 9.6x15.0 P | Béton |
Rangement | Sous-sol | 4.0x5.0 P | Béton |
Salle fournaise | Sous-sol | 4.6x9.0 P | Béton |
Corridor | Sous-sol | 4.6x20.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
Taxes municipales | 7 906 $ |
Taxes scolaires | 686 $ |
Coût d'énergie | 3 790 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 4 |
Salles de bain | 3 |
Salles d'eau | 1 |
Nombre de pièces | 19 |
Nombre de chambres hors sol | 2 |
Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
Aire habitable | 2261 PC |
Délai d'occupation prévu | 30 jours |
Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers, le spa, piscine hors terre, tous les luminaires, tous les stores, foyer au bois extérieur, armoires dans le pavillon extérieur, 5 bancs noirs comptoir lunch dans la cuisine/salle à manger, fournaise électrique, chauffe eau, systè |
Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens et meubles, les téléviseurs. |
Dimension de la façade du bâtiment | 13.55 M |
Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.23 M |
Superficie du terrain | 7526.8 MC |
Dimension de la façade du terrain | 103.1 M |
Dimension de la profondeur du terrain | 82.83 M |
Année de construction | 2022 |
Évaluation municipale (terrain) | 125 300 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 927 600 $ |
Évaluation municipale (total) | 1 052 900 $ |
Année d'évaluation | 2024 |
Bâtiment irrégulier | Oui |
Terrain irrégulier | Oui |
Allée | Non pavée |
Aménagement du terrain | Paysager, Patio |
Armoires | Polyester |
Mode de chauffage | Radiant, Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Détaché, Attaché, Double largeur ou plus |
Revêtements | Pierre, Bois |
Particularités | Cul-de-sac, Accès à l'eau, Navigable |
Piscine | Hors-terre, Chauffée |
Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
- Construction novembre 2022 avec des matériaux de qualité. |
- L'extérieur de la maison est en pierre et en pin traité. |
- Les fenêtres sont hybrides, extérieur en aluminium et |
intérieur PVC. |
- Deux immenses garages complètement aménagés avec beaucoup |
de rangement, finition de qualité, tôle intérieur, celui |
séparé de 30' x 30', chauffage poêle à bois, panneau |
électrique 100 amp, valeur de plus de 100 000 $. |
- Deux grands patios, Pavillon extérieur de 16' x 28' (70 |
000 $) pour profiter pleinement des 4 saisons, avec foyer, |
spa et piscine osmose (25 000 $) et deck, toutes les rampes |
sont en aluminium. |
- Beaucoup de fenêtres offrant une superbe luminosité |
naturelle, les planchers en céramique sont chauffant |
partout dans la maison (radiant giclé & boiler électrique), |
chauffage air pulsé électrique, air climatisé central, |
éclairage complet au LED (90 potlights), plafond de 9 pieds. |
- Escalier en bamboo et rampe stainless (30 000 $), chambre |
des maîtres à faire rêver avec un immense walk-in (6 000 $) |
et grande salle de bain. |
- Un grand espace pour bureau ou une autre chambre, peut |
aussi diviser la chambre des maîtres pour en faire deux. |
- Cuisine de rêve avec garde manger de 7' x 5', armoires |
polyester, comptoir en quartz et dosseret céramique (40 000 |
$). |
- Terrain près de 2 acres. |
- Accès notarié au lac MCGregor avec quai pour baignade, |
canot, kayak, paddle board, sentier pédestre, coin pour |
pique nique. Accès PRIVÉ seulement pour les résident du |
chemin de l'Émeraude, à seulement 3 minutes de marche de la |
maison pour accéder au sentier et du sentier approx 12-15 |
min de marche. |
- À NOTER : Possibilité de convertir une chambre au |
sous-sol en salle familiale. |