Maison à étages à vendre

37 Ch. de l'Émeraude, Val-des-Monts, Outaouais

1 099 000 $
37 Ch. de l'Émeraude
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2261 PC
Salles de bain
3
MLS® 17063166

Description de la propriété

ACCÈS NOTARIÉ AU MAJESTUEUX LAC MCGREGOR ET SENTIERS PRIVÉS! Propriété de prestige et distinguée vous offrant un style de vie moderne et unique en parfaite harmonie avec la nature. Cette maison à étages de 2 261 pc, sur une terrain de près de 2 acres, se distingue par sa cuisine de rêve, parfait pour les gastronomes. Son salon spacieux et lumineux est idéal pour se détendre ou recevoir. Avec ses 4 grandes CAC (possibilité de 5), 3 SDB complètes, une suite des maîtres majestueuse avec sa SDB et grand walk-in, 2 garages doubles, un pavillon extérieur, de magnifiques patios pour profiter des 4 saisons, un spa, une piscine, un foyer extérieur et+

Détails

Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10.0x15.0 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.0x5.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.0x17.0 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.0x17.0 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9.0x17.0 P Céramique
Garde manger 1er niveau/RDC 7.0x5.0 P Céramique
Boudoir 2ième étage 10.2x6.8 P Plancher flottant
Salle de lavage 2ième étage 6.0x8.6 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 5.0x9.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 23.6x17.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.10x13.8 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 7.0x14.0 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x16.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x16.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 4.6x12.0 P Céramique
Salle mécanique Sous-sol 9.6x15.0 P Béton
Rangement Sous-sol 4.0x5.0 P Béton
Salle fournaise Sous-sol 4.6x9.0 P Béton
Corridor Sous-sol 4.6x20.0 P Plancher flottant
Taxes municipales 7 906 $
Taxes scolaires 686 $
Coût d'énergie 3 790 $
Chambres 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 19
Nombre de chambres hors sol 2
Nombre de chambres au sous-sol 2
Aire habitable 2261 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Tous les électroménagers, le spa, piscine hors terre, tous les luminaires, tous les stores, foyer au bois extérieur, armoires dans le pavillon extérieur, 5 bancs noirs comptoir lunch dans la cuisine/salle à manger, fournaise électrique, chauffe eau, systè
Éléments exclus lors de la vente Tous les biens et meubles, les téléviseurs.
Dimension de la façade du bâtiment 13.55 M
Dimension de la profondeur du bâtiment 12.23 M
Superficie du terrain 7526.8 MC
Dimension de la façade du terrain 103.1 M
Dimension de la profondeur du terrain 82.83 M
Année de construction 2022
Évaluation municipale (terrain) 125 300 $
Évaluation municipale (bâtiment) 927 600 $
Évaluation municipale (total) 1 052 900 $
Année d'évaluation 2024
Bâtiment irrégulier Oui
Terrain irrégulier Oui
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager, Patio
Armoires Polyester
Mode de chauffage Radiant, Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Pierre, Bois
Particularités Cul-de-sac, Accès à l'eau, Navigable
Piscine Hors-terre, Chauffée
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
- Construction novembre 2022 avec des matériaux de qualité.
- L'extérieur de la maison est en pierre et en pin traité.
- Les fenêtres sont hybrides, extérieur en aluminium et
intérieur PVC.
- Deux immenses garages complètement aménagés avec beaucoup
de rangement, finition de qualité, tôle intérieur, celui
séparé de 30' x 30', chauffage poêle à bois, panneau
électrique 100 amp, valeur de plus de 100 000 $.
- Deux grands patios, Pavillon extérieur de 16' x 28' (70
000 $) pour profiter pleinement des 4 saisons, avec foyer,
spa et piscine osmose (25 000 $) et deck, toutes les rampes
sont en aluminium.
- Beaucoup de fenêtres offrant une superbe luminosité
naturelle, les planchers en céramique sont chauffant
partout dans la maison (radiant giclé & boiler électrique),
chauffage air pulsé électrique, air climatisé central,
éclairage complet au LED (90 potlights), plafond de 9 pieds.
- Escalier en bamboo et rampe stainless (30 000 $), chambre
des maîtres à faire rêver avec un immense walk-in (6 000 $)
et grande salle de bain.
- Un grand espace pour bureau ou une autre chambre, peut
aussi diviser la chambre des maîtres pour en faire deux.
- Cuisine de rêve avec garde manger de 7' x 5', armoires
polyester, comptoir en quartz et dosseret céramique (40 000
$).
- Terrain près de 2 acres.
- Accès notarié au lac MCGregor avec quai pour baignade,
canot, kayak, paddle board, sentier pédestre, coin pour
pique nique. Accès PRIVÉ seulement pour les résident du
chemin de l'Émeraude, à seulement 3 minutes de marche de la
maison pour accéder au sentier et du sentier approx 12-15
min de marche.
- À NOTER : Possibilité de convertir une chambre au
sous-sol en salle familiale.

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