494 900 $
139 Rue de la Cédrière
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
147.2 MC
Salles de bain
1
MLS® 17377398
Description de la propriété
****Investisseur**** Opportunité rare d'appartenir une propriété sur un cul-de-sac privé bien en dessous de l'évaluation municipale (107 000$ sous l'évaluation) Quartier très rechercher. À deux pas de la rivière des Outaouais, connecté aux services de la ville. Maison près de 1,600 pieds carrés sur presqu'un demi acre de terrain avec un très grand stationnement (6 à 8 voitures) Idéal pour les gens qui aiment la tranquillité, la nature et les bricoleurs. Grand garage indépendant qui peut être utilisé comme atelier. L'immense cour est entièrement clôturée avec un grand jardin(16x32) pour les amateurs de fruits et légumes frais .
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.10x5.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.0x13.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x8.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.11x11.0 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 15.3x8.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x10.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6x7.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.7x7.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 19.11x12.3 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 4.10x4.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 946 $ |
| Taxes scolaires | 251 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 147.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Les 5 électroménagers, BBQ, réfrigérateur dehors, luminaires, stores, trampoline, gazebo , micro-onde. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnel ,miroir jaune dans les toilettes .réservoir d'eau chaude en location . |
| Superficie du terrain | 1620.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 37.39 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 43.34 M |
| Année de construction | 1935 |
| Évaluation municipale (terrain) | 365 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 241 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 607 300 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Fibre pressée, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ****Investisseur**** |
| Opportunité rare d'appartenir une propriété sur un |
| cul-de-sac privé bien en dessous de |
| l'évaluation municipale (107 000$ sous l'évaluation) |
| Quartier très rechercher. |
| A deux pas de la rivière des Outaouais, connecté aux |
| services de la ville. |
| Maison près de 1,600 pieds carrés sur presqu'un demi acre |
| de terrain avec un très grand |
| stationnement (6 à 8 voitures) |
| Idéal pour les gens qui aiment la tranquillité, la nature |
| et les bricoleurs. |
| Grand garage indépendant qui peut être utilisé comme |
| atelier. |
| L'immense cour est entièrement clôturée avec un grand |
| jardin(16x32) pour les amateurs |
| de fruits et légumes frais. |
| Foyer au bois fonctionnel et ramoné chaque année. Cuisine |
| et salon rénovées. Chauffe- |
| eau neuf. |
| Près du parc des Cèdres, de la marina d'Aylmer, et des |
| pistes cyclables. |
| Disponible maintenant |
| ****Chance unique**** |
