519 500 $
637 Rue Notre-Dame
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 17566468
Description de la propriété
Triplex très rentable. Le logis de 3 chambres du rez-de-chaussée a été rénové, celui-ci inclus également le sous-sol au complet. Le 2e logis au 2e étage est de 1,445$ et est avec l'OHO (Voir section Addenda pour plus d'info) et le logis #3 au 2e étage est de 615$. Grande cours privé + patio en bois + 1 remise à 3 portes + un très grand stationnement. Disponible dès maintenant! Visites possibles 7 jours/soirs/semaine. Voir la VIDÉO sur ma chaîne YouTube.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 952 $ |
| Taxes scolaires | 180 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 compteurs électriques. Espace remise à 3 portes. 1 chauffe-eau (les 2 autres sont loués). |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 chauffe-eaux. |
| Superficie du terrain | 524.72 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 27.76 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 18.9 M |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 76 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 133 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 209 400 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 45 060 $ |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Simili-Pierre, Stuc |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Connaissez-vous l'Office d'habitation de l'Outaouais? Cet |
| organisme offre de l'aide au paiement des loyers aux |
| personnes dans le besoin. l'OHO prend en charge la majorité |
| du loyer, celui-ci est remis au propriétaire à chaque mois, |
| avec des contrats de quelques années. |
| Le loyer de l'appartement #2 est de 1 ,445$ par mois et est |
| avec l'OHO. |
| Possibilité de visiter 7 jours sur 7. |
| Allez voir la vidéo sur ma chaîne YouTube Claudio Cid REMAX. |
| Assurances: 1,433$/année. |
| Chauffage/Hydro logis #1 et #2: 1,446$/année. |
| Déneigement: 225$/année. |
