À vendre

182 Rue Berri, Gatineau (Hull), Outaouais

900 000 $
182 Rue Berri
Gatineau (Hull)
Type
N/D
Chambres
N/D
Aire habitable
361.87 MC
Salles de bain
N/D
MLS® 17640194

Description de la propriété

Saisissez cette occasion d'affaires et investissez dans un bon immeuble locatif ! Cet immeuble à revenus comporte 6 unités résidentielles. Le zonage permet plusieurs activités de type commercial, usages CFI et CMI (sujet à l'approbation du service de l'urbanisme). Le zonage actuel est CO-09-006, commercial/résidentiel. C'est un emplacement stratégique pour abriter votre entreprise. L'emplacement c'est la clé!

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Taxes municipales 6 176 $
Taxes scolaires 446 $
Déneigement / pelouse 763 $
Coût d'énergie 2 451 $
Assurances 5 314 $
Aire habitable 361.87 MC
Éléments inclus lors de la vente fournaise, 1 chauffe-eau électrique.
Éléments exclus lors de la vente 1 chauffe-eau au gaz en location devant être pris en charge par l'acheteur.
Dimension de la façade du bâtiment 27.71 M
Dimension de la profondeur du bâtiment 9.49 M
Superficie du terrain 394.1 MC
Dimension de la façade du terrain 30.48 M
Dimension de la profondeur du terrain 12.26 M
Année de construction 1962
Évaluation municipale (terrain) 198 400 $
Évaluation municipale (bâtiment) 268 400 $
Évaluation municipale (total) 466 800 $
Année d'évaluation 2022
Bâtiment irrégulier Oui
Superficie du bâtiment 262.96 MC
Terrain irrégulier Oui
Revenus bruts potentiels 57 300 $
Abri d'auto Double largeur ou plus, Attaché
Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Fondation Bloc de béton
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Vinyle, Stuc
Stationnement Extérieur, À l'abri
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel, Commercial
* Immeuble loué sans bail; Les baux sont verbaux.
* Le vendeur fournira le certificat de localisation daté de
juin 2002 seulement. Tout nouveau certificat de
localisation sera à la charge de l'acheteur.
* À la demande du vendeur, un délai de 72 heures est requis
pour répondre à toute promesse d'achat. Malgré cette
directive, le vendeur se réserve le droit de répondre à
l'intérieur de ce délai.