900 000 $
182 Rue Berri
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
N/D
Chambres
N/D
Aire habitable
361.87 MC
Salles de bain
N/D
MLS® 17640194
Description de la propriété
Saisissez cette occasion d'affaires et investissez dans un bon immeuble locatif ! Cet immeuble à revenus comporte 6 unités résidentielles. Le zonage permet plusieurs activités de type commercial, usages CFI et CMI (sujet à l'approbation du service de l'urbanisme). Le zonage actuel est CO-09-006, commercial/résidentiel. C'est un emplacement stratégique pour abriter votre entreprise. L'emplacement c'est la clé!
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 176 $ |
| Taxes scolaires | 446 $ |
| Déneigement / pelouse | 763 $ |
| Coût d'énergie | 2 451 $ |
| Assurances | 5 314 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 361.87 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | fournaise, 1 chauffe-eau électrique. |
| Éléments exclus lors de la vente | 1 chauffe-eau au gaz en location devant être pris en charge par l'acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 27.71 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.49 M |
| Superficie du terrain | 394.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 12.26 M |
| Année de construction | 1962 |
| Évaluation municipale (terrain) | 198 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 268 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 466 800 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 262.96 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 57 300 $ |
| Abri d'auto | Double largeur ou plus, Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel, Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Vinyle, Stuc |
| Stationnement | Extérieur, À l'abri |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel, Commercial |
Addendas
| * Immeuble loué sans bail; Les baux sont verbaux. |
| * Le vendeur fournira le certificat de localisation daté de |
| juin 2002 seulement. Tout nouveau certificat de |
| localisation sera à la charge de l'acheteur. |
| * À la demande du vendeur, un délai de 72 heures est requis |
| pour répondre à toute promesse d'achat. Malgré cette |
| directive, le vendeur se réserve le droit de répondre à |
| l'intérieur de ce délai. |
