Appartement à vendre

285 Rue Laurier 2105, Gatineau (Hull), Outaouais

348 500 $
285 Rue Laurier 2105
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1178 PC
Salles de bain
2
MLS® 17846731

Description de la propriété

21è étage,Tour Notre-Dame, Penthouse rénové en 2011,impeccable, vue panoramique exceptionnelle: rivière des Outaouais, chûtes Rideaux, Parlement, musée,2 salles de bain, 2 balcons.À quelques minutes à pied du centre ville d'Ottawa / Hull, marché By. Frais de condo incluant eau chaude/cable.

Détails

Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Cuisine 21e étage 7.6x14.6 P Céramique
Salle à manger 21e étage 12.6x14.6 P Céramique
Salon 21e étage 21.0x14.6 P Bois
Hall d'entrée 21e étage 4.0x6.0 P Céramique
Chambre à coucher 21e étage 10.9x13.9 P Bois
Chambre à coucher 21e étage 10.9x13.9 P Bois
Salle de bains 21e étage 5.5x7.0 P Céramique
Salle d'eau 21e étage 5.5x7.0 P Céramique
Rangement 21e étage 7.0x3.9 P Couvre-sol souple
Taxes scolaires 235 $
Taxes municipales 3 101 $
Frais de copropriété 7 224 $
Frais de copropriété 7 224 $
Chambres 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres hors sol 2
Aire habitable 1178 PC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Stores des chambres à coucher, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, 2 unités de climatisation/chauffage, celle de la salle à manger a été changée fin 2011, 1 stationnement.
Éléments exclus lors de la vente Chauffe-eau commun.
Superficie du terrain 34 MC
Année de construction 1973
Évaluation municipale (terrain) 57 000 $
Évaluation municipale (bâtiment) 172 900 $
Évaluation municipale (total) 229 900 $
Année d'évaluation 2021
Type de copropriété Divise
Étage du condo 20
Nombre d'étages 21
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Polyester
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Revêtements Brique
Particularités Bordé par l'eau, Coin de rue, Navigable
Services disponibles Buanderie
Sous-sol Autre
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Autre, Sur la ville, Panoramique
Zonage Résidentiel
Plusieurs rénovations au fil du temps : Recouvrements de
plancher, cuisine, comptoir de granite,îlot, armoires
2011,s.de bain, panneau d'électricité.
Parties communes: Travaux effectuées depuis 2006 :
toiture, enveloppe du bâtiment et isolation, panneau
d'incendie,fenestration 2014/2015,remodelage des 3
ascenseurs, chauffe eau/bouilloire, mise à norme du
département d'incendie de la ville de Gatineau en
2019.Réparations au garage en 3 phases depuis mars 2021.
Une cotisation spéciale au montant de 4,420.50$ sera
payable en 2021 pour la phase #2 de la réparation au
garage. Une 3ième phase sera prévue afin de finaliser les
travaux au garage une cotisation débutera le 1 octobre 2021
au 1 mars 2022 inclusivement au montant de 736.75$ par
mois.
2 balcons,avec vue panoramique sur les chutes Rideau & la
rivière des Outaouais.
Lors de la construction selon les plans et devis, les 2
balcons étaient inclus et le pi car était de 1,425. Les
dimensions intérieures prenant en compte mur et division
donne un pi.car moindre.