799 900 $
773 Boul. Maloney E.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
155.6 MC
Salles de bain
1
MLS® 18258778
Description de la propriété
Opportunité d'affaire pour avoir votre commerce sur le Boul. Maloney Est avec une visibilité remarquable et générer un revenu supplémentaire. Emplacement de choix pour accroître votre entreprise. 51.86% résidentiel et 48.14% commercial. Cette propriété vous offre 2 entrées soit pour le commerce et un pour l'appartement. Espace de bureau entièrement rénové et au goût du jour et ainsi plusieurs stationnement s'offre pour vos clients. Immense garage de 29 X 29 également pour votre entreprise. Une super opportunité! À voir!!!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 452 $ |
| Taxes municipales | 9 318 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 3 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 155.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Cabanon et effet personnel dans le garage (outils) |
| Superficie du terrain | 1648.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 36.96 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 44.59 M |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 375 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 397 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 773 300 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Zonage | Résidentiel, Commercial |
Addendas
| 773 Boul Maloney Est |
| Bâtisse commercial à 48.14% |
| Bâtisse résidentiel à 51.86% |
| Opportunité d'affaire et localisation de choix avec une |
| visibilité incroyable sur un boulevard très populaire. |
| Appartement 2 chambres sur 2 étages avec loyer potentiel de |
| 1700$ par mois |
| Générer un revenu supplémentaire pour votre compagnie en |
| vous installant dans les bureaux du 773 Boul. Maloney Est. |
| Doit partir rapidement! |
| 48.14% est assujetti à la taxe. 51.86% non assujetti à la |
| taxe SVP l'ajouter à votre offre d'achat. |
