449 900 $
290 Boul. d'Europe 10
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
3
Aire habitable
1734 PC
Salles de bain
1
MLS® 18387423
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Condo Unique sur 2 Étages! Élégance et Modernité Découvrez ce condo de plus de 1 700 pi² offrant 3 chambres à coucher spacieuses, idéal pour un couple de professionnels. Avec son plafond cathédrale de plus de 18 pieds et sa lumière naturelle abondante, il allie espace et confort. La cuisine moderne rénovée (comptoirs en quartz, îlot sur mesure, planchers neufs) est parfaite pour recevoir. Profitez d'un balcon privé, d'une salle de bain contemporaine et de plusieurs stationnements visiteurs. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ottawa et proche de tous les services, ce condo est un véritable coup de coeur.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x5.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.1x15.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.3x13.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9x15 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.2x16.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.6x10.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x11.8 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | 2ième étage | 31.7x9.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.4x12.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 230 $ |
| Taxes municipales | 3 410 $ |
| Frais de copropriété | 7 956 $ |
| Coût d'énergie | 1 690 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 7 956 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1734 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, poêle, et lave-vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | Support de télévision dans le salon |
| Superficie du terrain | 2763 PC |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 363 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 434 200 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 1224 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Stuc, Brique, Vinyle |
| Restrictions/Permissions | |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ********JUSTE DU WOW******** |
| Condo Unique sur 2 Étages -- Élégance et Modernité |
| Bienvenue au 290 Boul. d'Europe, app. 10, un condo |
| exceptionnel de plus de 1 700 pi², entièrement rénové avec |
| soin pour répondre aux attentes les plus élevées. Offrant 3 |
| chambres spacieuses, il est idéal pour un couple de |
| professionnels ou une petite famille. |
| Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son plafond |
| cathédrale spectaculaire de plus de 18 pieds, qui inonde |
| les espaces de lumière naturelle. La cuisine moderne, |
| véritable pièce maîtresse, comprend des comptoirs en quartz |
| blanc, un îlot sur mesure, un dosseret élégant et des |
| planchers neufs. Cet espace est parfait pour cuisiner, |
| recevoir ou partager des repas en toute convivialité. |
| Le salon et la salle à manger, agrémentés d'un éclairage |
| raffiné et de somptueux rideaux en velours bleu, créent une |
| ambiance sophistiquée. Les grandes fenêtres maximisent la |
| lumière et encadrent parfaitement l'atmosphère chaleureuse |
| des lieux. |
| Les espaces privés incluent 3 chambres, dont une |
| aménageable au second étage selon vos besoins, ainsi qu'une |
| salle de bain contemporaine aux lignes épurées. Un balcon |
| privé offre un espace extérieur tranquille pour vous |
| détendre, tandis que des stationnements visiteurs |
| garantissent un accueil pratique pour vos invités. |
| Ce condo combine parfaitement modernité, confort et |
| praticité. Situé dans un secteur paisible, il se trouve à |
| seulement 5 minutes du centre-ville d'Ottawa et à proximité |
| de tous les services essentiels. |
| Un véritable coup de coeur ! Une visite s'impose pour |
| apprécier pleinement ce bijou immobilier. |
